|
10月9日，由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的舊宮三角地保障房項目部分在建工程結(jié)構(gòu)混凝土強度未達到設(shè)計要求。經(jīng)檢測和專家論證，北京市建設(shè)行政主管部門決定拆除B、C區(qū)6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分，另外兩棟樓進行局部加固處理。這是北京保障房建設(shè)中首次出現(xiàn)的因質(zhì)量問題拆除重建的案例。
該住宅工程為大興區(qū)舊宮三角地經(jīng)濟適用住房及商品住房項目，位于大興區(qū)南大紅門舊宮三角地，樓盤名為明悅灣。
據(jù)了解，該項目樓高為11層至18層，預計2011年6月完工。該項目總建設(shè)規(guī)模為205614.75平方米。商品房住宅樓為A01樓至A08樓，C區(qū)為安置房；非配套公建為A09樓、A10樓；經(jīng)適房為B01樓至B05樓；廉租房為D01樓。
其中經(jīng)適房部分已于今年3月拿到預售許可證，基準價格為4190元/平方米。根據(jù)此前公布的搖號信息，該項目經(jīng)適房已有435套在今年5月配售給了大興區(qū)經(jīng)適房申請家庭。
有消息稱，北京市住建委曾在7月31日就該項目發(fā)出通報：大興區(qū)建設(shè)行政主管部門在保障房項目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，該項目B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強度不符合設(shè)計要求的問題。該項目隨后被責令停工，并暫停該項目網(wǎng)簽預售。
北京市住建委相關(guān)負責人表示，發(fā)現(xiàn)舊宮項目質(zhì)量問題后，經(jīng)國家檢測機構(gòu)對該項目進行的全面檢測，發(fā)現(xiàn)該項目B、C區(qū)工程部分結(jié)構(gòu)沒有達到設(shè)計要求，經(jīng)專家多次論證，設(shè)計單位計算復核，不能滿足結(jié)構(gòu)抗震要求。為確保結(jié)構(gòu)安全，滿足住宅使用功能，決定拆除B01、B02、B03、B04、C01、C02等6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分，地下部分進行結(jié)構(gòu)加固，B05、D01兩棟樓局部加固。
北京市住建委日前表態(tài)稱，事故原因、責任已基本查明和認定。其中，預拌混凝土生產(chǎn)單位北京華躍騰飛混凝土有限責任公司，因提供了不符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品，對這起質(zhì)量事故負有直接責任。建設(shè)單位北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、施工單位北京住宅第二開發(fā)建設(shè)有限公司、監(jiān)理單位北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司，也都對事故負有責任。對造成事故的各責任單位，市住建委將依法嚴肅查處。
針對出現(xiàn)的問題，北京市住建委已開展了對全市混凝土攪拌站企業(yè)的全面檢查，并進一步加大了對全市保障性住房項目的質(zhì)量監(jiān)管。下一步，北京市、區(qū)兩級建設(shè)行政主管部門將加大對該工程拆除作業(yè)的安全質(zhì)量監(jiān)督檢查力度，嚴格監(jiān)管加固工程的驗收工作以及后續(xù)的正常施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。
|