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北京房地產交易管理網數據顯示，上周，北京商品房期房住宅合計成交為1308套環比前一周的2310套，下跌了43.4%，而現房及二手房則出現了20%及6.5%的上漲。樓市住宅總成交為5276套，環比上上周的6004套下調12.1%，環比連續2周出現下調。
上周雖然預售項目達到了12個，供應房源達到了2924套，但是其中有7個項目接近或超過3萬元，其中的大成郡、學府數家園、水云居、紅獅家園、萬科藍山苑、倚景園均為高價項目，難以引起購房者的興趣。
北京中原分析認為，最近預售資金監管及存款準備金等政策影響了購房者對高端房產的購買需求，更重要的是，相比前期的大部分房源為中低端房源，最近預售的商品房項目大部分為中高端房源，非市場主要關注的房源，市場成交明顯萎縮。
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