青島為解決符合經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件、卻無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的“夾心層”群眾住房難題，創(chuàng)造性地實(shí)施公共租賃住房配建制度，方便被保障家庭生活。
青島市國(guó)土資源和房屋管理局介紹，為讓“夾心層”群眾“住有所居”，青島市從2007年開(kāi)始，每年投入公共租賃住房建設(shè)資金不少于5億元，年均籌建公共租賃住房不少于3000套。
為方便被保障家庭生活，青島市根據(jù)困難家庭分布狀況，將公共租賃住房重點(diǎn)布局在鐵路沿線、城市主干道和鐵路出入口等區(qū)域，使被保障家庭與其他居民共享高品質(zhì)的小區(qū)配套和物業(yè)服務(wù)，避免了集中建設(shè)公共租賃住房導(dǎo)致低收入家庭就業(yè)、上學(xué)和就醫(yī)等離生活區(qū)較遠(yuǎn)、生活成本增高的弊病。
為確保公共租賃住房配建用地供應(yīng)，青島市出臺(tái)規(guī)定，凡是規(guī)劃為住宅的房地產(chǎn)項(xiàng)目，都要按照比例配建一定數(shù)量的公共租賃住房或經(jīng)濟(jì)適用房。其中，新增建設(shè)用地規(guī)劃為住宅的、舊城區(qū)與城中村改造項(xiàng)目和搬遷企業(yè)用地規(guī)劃為住宅的，各按照不低于10%、5%、45%的比例實(shí)施配建。
據(jù)了解，2008年至2010年青島市第一個(gè)三年住房保障規(guī)劃實(shí)施期間，全市共計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)各類保障性住房36045套、220.3萬(wàn)平方米；8539戶低收入住房困難家庭通過(guò)租金補(bǔ)貼、核減或?qū)嵨锱渥夥绞降玫奖Ｕ希狭庾》勘Ｕ蠗l件的家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。