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央行18日宣布25日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。上海易居房地產研究院綜合研究部部長表示，此次存款準備金率的上調對房地產業定是利空，但是影響非常有限。
楊紅旭認為，目前政府對于房地產業實行緊縮的調控政策，此次上調準備金率將進一步推動房地產企業降價促銷，目前正向房企降價的窗口期靠近，距離窗口期還有2-3個月時間。
“二、三月份是房地產業的恐慌期，四月份之后，各大房企的推盤量將逐漸增大，打折促銷的項目數量和幅度也將加大，”他指出，開發商降價策略較為靈活，像萬科、恒大之類的開發商意在跑量為主，重在追求銷售量，因此可能會率先降價。
楊紅旭認為，目前地產股市盈率已到低谷，因此準備金率的上調對于地產股影響有限，政府對于地產業的調控暫時看不到松動跡象。
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