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中廣網(wǎng)北京5月1日消息
今天（5月1日）是“五一”國際勞動節(jié)。中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶今天上午來到北京市朝陽區(qū)王四營保障性住房建設項目工地，親切慰問那里的工人并與他們座談。溫家寶總理說，資金籌措、設計到施工全過程的質量和管理運營機制是他關心的三個問題。
在座談中，溫家寶首先說了三個“堅定不移“。
溫家寶：中央要保持房地產(chǎn)價格基本穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，這個決心堅定不移；要把一些地區(qū)過高的房價降下來，使是它回到合理的水平，這個決心也是堅定不移；要特別關注困難群體，中低收入家庭，使他們住得起房子，租得起房子，這個決心也是堅定不移的。
溫家寶對北京市保障性住房建設做法給予了充分肯定。他說，關于保障性住房建設，他所關注的第一個問題就是資金的籌措。他以北京為例，給大家算了一筆賬。
溫家寶：建房的需要錢，錢從哪里來？北京市下決心，從土地純收益中拿出10%投入到保障性住房。當然，只靠這個不行，還的建立和完善融資機制，在這方面，他們的工作也是落實的。因為融資是同企業(yè)運作分不開的。因為政府的投入是保障和增加他們的資本金，主要的投入還得靠他們在生產(chǎn)過程中進行資本運作，還得靠企業(yè)經(jīng)營運作。
在談到房屋質量時，溫家寶說這是他關注的第二個問題。他強調，保障性住房的建設，從設計到施工，從監(jiān)理到驗收，全過程都要貫穿著“質量第一”。
溫家寶：設計中的戶型要配套齊全。房子小而精，戶型雖小但功能齊全，這是面向廣大中低收入者最合理的設計理念。還要注意設施的配套，使大家住著感到方便。還有一個就是，工程質量。當然對所有工程都要重視，對保障性要更加重視，確保安全。
房子建起來了，有誰來具體管理？這是溫家寶總理關心的第三個問題。他說，保障性住房將來的運行必須建立一套機制，主要還是靠企業(yè)經(jīng)營運作。
溫家寶：對于經(jīng)營者來說，建設保障性住房一個最重要的理念，就是一定要把解決人民住房問題做為一件大事放在心里。你們也看過當人們搬進這些新屋的時候的喜悅心情。想到這些的時候，就感到責任重大。
溫家寶總理還特別提到了保障性住房的租金問題。他說，廉租房、公租房合理的租金是重要的，而且將來也可以變成商品房。
溫家寶：房租的租金很重要。所以廉租房、公租房應該照顧群眾的利益，使他們租得起，使租金更加合理。隨著人們工資的提高，家里慢慢有了積蓄，他的廉租房、公租房還可以變?yōu)樯唐贩浚梢园逊孔淤I下來。
我們做一個很有意義的座談，一方面對大家表示節(jié)日的祝賀和慰問，另一方面我們討論一下保障性住房的建設問題。
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