中國建設銀行10日表示，該行浙江分行確已將首套房貸首付上調至四成，但并不是全國范圍內調整。農行、中行均表示，該行浙江分行并未上調首付比例，仍執行不低于三成的首付款比例標準。
建行方面表示，總行仍要求各級分行首套房執行不低于三成的首付款比例標準。但考慮到不同客戶的風險情況、首付比例、信用等因素，分行可根據自身經營和市場情況，對當地房貸進行細化和差別化調整。
建行研究部高級經理趙慶明認為，短期內，首套房首付在全國大范圍上調可能性不大，可能主要針對個別此前房價上漲過快、漲幅較大的城市。“今年以來，銀行對房貸采取較為審慎的措施，個別地區上調首套房首付比例及利率多出于自身防范風險考慮。”
交通銀行首席經濟學家連平認為，在目前信貸規模緊縮、銀行對大多企業利率上浮的情況下，銀行業內確有上調房貸首付比例的沖動，不排除一些銀行已經開始在此類貸款上做了政策思考，有些地方已經開始行動。“在內部有所需求的同時，也應當注意監管層的引導，如果監管部門政策導向明確，不希望房貸政策有所變動，銀行可能不會出現大規模調整。”
日前，銀監會公開否認“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，并表示，目前貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成，貸款利率不低于基準利率的1.1倍的監管要求未變。