針對中國鐵建國際城項目有“合同陷阱”的消息，昨日，中國鐵建股份有限公司發布公告，否認了旗下中鐵房地產集團有限公司在北京的中國鐵建國際城項目遭遇合同陷阱，也不存在發生損失的問題。
中國鐵建國際城位于地鐵13號線北苑站北，原為來廣營1號地。2008年到2009年，經過兩次協議，中國鐵建房地產集團以總共29億元的價格收購了持有該地塊的企業股權。根據最初招標文件，在該地塊61萬平米的可售建筑面積中，包括26萬平米的回購面積。雖然原土地持有方母公司中聯亞房地產公司承諾，將保證取消該宗地的政府回購面積，但這被一些業內人士認為不可能，因此有報道根據回購房與目前普通房源價差推算中鐵將損失40億元的利潤。
昨日，中國鐵建在澄清公告中稱，在與中聯亞進行交易決策時，知曉招標文件中有關回購面積的情況。中國鐵建同時表示，從目前的情況看，中國鐵建國際城的預期收益將超過決策時的預測，不存在所謂合同陷阱問題。
數據顯示，2010年1月和5月，國際城銷售金額已達到19.3億元。
據知情人士稱，在中國鐵建國際城附近，多個項目在最初招標中都存在一定面積的回購房。而中聯亞之所以在和中國鐵建的股權轉讓中做出有關承諾，也有更深的原因。記者了解到，目前中國鐵建國際城一地塊中有近10萬平米的住宅預留出來尚未銷售。至于商業面積的開發，國際城和許多項目一樣，都滯后于住宅開發，目前尚未開工。
昨日，記者就來廣營諸地塊回購房是否仍將回購等問題聯系了朝陽區有關部門。截至記者發稿時，尚未收到回復。