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有消息稱將有接近20個城市同意自9月起實施限購令。多家機構認為，限購及限貸政策抑制了市場交易，樓市量價“泡沫”進一步消化，新一輪限購政策促使調控效應全面爆發。
上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭稱，住建部可能約談的城市將首先集中于廊坊、珠海、惠州、昆山等“準限購城市”。這些地區當前房價漲幅普遍較高，按照住建部的“限購5標準”，有理由納入新一輪限購范圍。另外，還有房價絕對值較高的城市以及70個大中城市房價指數漲幅較高的城市。
國家統計局此前數據顯示，70個大中城市中，實施限購政策的39個城市房價定基漲幅已明顯放緩，普遍低于31個非限購城市的定基漲幅。
中原地產市場研究部總監張大偉稱，目前樓市庫存壓力開始升級，限購帶來的影響全面體現后，房地產行業資金壓力進一步加劇。房地產行業進入調整期，樓市下調已成趨勢，房地產企業兼并收購行為明顯更加頻繁。
銀河證券地產分析師潘瑋認為，此輪限購的政策效應正在逐步顯現，會促使房地產企業盡早做出應對措施，在產品結構和營銷策略等方面做出應對，來調整企業布局和發展策略。
部分大型房企已經開始出現降價趨勢，業內認為這將促使市場上新房價格進入實質性下降階段。有業內人士直言“房地產昏暗時代來臨”。目前市場上降價趨勢已基本形成，這也使得開發商利潤“泡沫”被逐漸壓縮。
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