|
據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，本周歐洲主權(quán)債務(wù)危機的風云呈現(xiàn)愈演愈烈之勢，日本等地央行紛紛向歐洲注入美元流動性。這場危機是否會蔓延到全球，中國在危機中又會面臨哪些挑戰(zhàn)？記者對話財經(jīng)評論員葉檀。
房地產(chǎn)調(diào)控狀態(tài)將持續(xù)很長時間
記者：上一輪危機的時候，我國當時正進行房地產(chǎn)調(diào)控，然后一下子就放松了，房地產(chǎn)調(diào)控就出現(xiàn)了一輪報復(fù)性的反彈。這次我國對房地產(chǎn)的調(diào)控會因為歐債危機而放松嗎？歐債危機對房地產(chǎn)的影響又有多大呢？
葉檀：這一次我們不會重蹈覆轍，除了一個例外——歐債危機崩潰，導(dǎo)致全球金融陷入非常惡化的境地，失業(yè)率非常高，這時候有可能我們會放松調(diào)控政策。如果只是現(xiàn)在這樣局面的話，我們不會重蹈覆轍。大規(guī)模放松貨幣進行投資使得通脹上升這樣的情況我們不會再看見了。
從房地產(chǎn)行業(yè)來說，一方面調(diào)控力度非常大，尤其是限購政策在短期內(nèi)的作用非常大。但另外一方面由于全球的通脹壓力繼續(xù)上升，貨幣繼續(xù)在寬松，一有放松的話它就會產(chǎn)生報復(fù)性的反彈。因為支撐房地產(chǎn)泡沫的根基還沒有去除，所以這個時候我們事實上是處于一個強壓的狀態(tài)。這個的狀態(tài)恐怕會維持很長時間，直到全球經(jīng)濟有所好轉(zhuǎn)，在量化寬松貨幣的政策不那么瘋狂的時候，我們才有可能對現(xiàn)在的調(diào)控政策稍有放松，代之以其他的長期性的調(diào)控政策。
|