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住建部:住房限購令到期“不松綁”
2011-12-04   作者:馬力  來源:新京報
 
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    目前全國已經(jīng)執(zhí)行限購的46個城市中,有10個城市的限購政策截止時間都是年底。限購調(diào)控是否將繼續(xù)?據(jù)《中國經(jīng)營報》前日報道,住建部日前已知會地方政府,對于限購政策將于今年底到期的城市,地方政府需在到期之后對限購政策進行延續(xù)。

  限購近期不存放松可能

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,執(zhí)行限購的46個城市中,政策有截止時間的城市為:福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州。11城市中,除南寧截止時間為明年2月底外,其他截止時間都為今年12月31日。
  據(jù)報道,在近日央行下調(diào)存款準備金率之前,住建部已知會地方政府,對于“限購令”即將到期的城市,如果沒有極其特殊情況,須出臺政策對限購令有效期進行延續(xù)。
  住建部一官員說,近期國務院分管領導多次就房地產(chǎn)調(diào)控問題作出指示和批示,核心要求就是不能對現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策予以放松。限購在可預見的未來,不存在放松可能。

  部分城市試探放寬限購

  目前樓市政策依然處于敏感時期,一線城市的調(diào)控效果逐漸顯現(xiàn)。10月份,全國70個指標城市出現(xiàn)了房價環(huán)比下調(diào)的拐點信號。
  近期出現(xiàn)了部分城市在試探放寬限購,如佛山、成都。北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉說,雖然兩個城市都緊急叫停了放寬限購令,但是依然要警惕部分地方政府放松對政策的執(zhí)行。
  目前,各地政府執(zhí)行調(diào)控接近一年,土地財政受到較大影響,部分地方政府有放寬的潛在需求。“調(diào)控政策目前來看,依然主要是中央政府嚴厲執(zhí)行,地方政府期待放寬的博弈過程中。”
  據(jù)報道,住建部還向地方政府知會,不對已出臺的地方調(diào)控政策進行方向性調(diào)整的總體精神。住建部官員表示,即便現(xiàn)有調(diào)控政策調(diào)整,也要先設定好一個后續(xù)政策,如果后續(xù)政策沒有研究好,既有政策就不會退出。

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