在承租公租房期間，參加搖號并簽訂經(jīng)適房、兩限房購房合同的，公租房承租合同原則上隨即終止，租戶需搬出，也不再享受租金補貼；而若所在區(qū)公租房房源富余，可待經(jīng)適房、兩限房竣工后再終止公租房承租合同。記者日前從市政府信息公開專欄中獲悉，市住保辦發(fā)布《關(guān)于石景山區(qū)申請配租公共租賃住房有關(guān)問題的批復(fù)》，對一些特殊情況給予了認定。
其中顯示，依據(jù)現(xiàn)行政策，已簽訂經(jīng)濟適用住房、限價商品住房購房合同的家庭不得參加公共租賃住房的搖號配租。承租公共租賃住房后，參加搖號并簽訂經(jīng)濟適用住房、限價商品住房購房合同的，公共租賃住房承租合同原則上應(yīng)終止。若本區(qū)公租房房源富余時，可待上述家庭所購買的經(jīng)濟適用住房、限價商品住房竣工后，再終止公共租賃住房承租合同。
對此，市住保辦相關(guān)負責(zé)人表示，目前可購買的保障房分為兩種，一種是現(xiàn)房，被保障家庭簽訂合同后就可以安排入住；另外一種則是期房，購房后需等一年左右的時間才能領(lǐng)鑰匙收房。目前全市多個區(qū)縣的廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房“三房”輪候家庭都已經(jīng)可以參與公租房搖號，海淀、石景山、朝陽等區(qū)已經(jīng)有“三房”輪候家庭入住。為了保證供應(yīng)，目前一些區(qū)域公租房出現(xiàn)了“房等人”的現(xiàn)象，因此可以視為公租房房源富余；希望區(qū)縣在房源富余時，繼續(xù)保留已簽訂購房合同家庭的公租房租賃合同。
這份“批復(fù)”還顯示，“三房”申請家庭在輪候期間因家庭住房、收入和資產(chǎn)等情況發(fā)生變化，需要對“三房”申請資格進行重新審核的，在審核完成前，對該申請家庭的公共租賃住房備案資格予以凍結(jié)，暫停搖號配租。經(jīng)審核，仍符合“三房”申請資格的，繼續(xù)保留其公共租賃住房備案資格；不符合“三房”申請資格，但仍符合公共租賃住房申請資格的，終止“三房”備案資格，保留公共租賃住房備案資格，公共租賃住房備案編號及備案時間不變；不符合“三房”申請資格，也不符合公共租賃住房申請資格的，終止其“三房”備案資格和公共租賃住房備案資格。