2012年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有10個，持平的城市有7個，上漲的城市有53個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.0%。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有41個，持平的城市有4個，上漲的城市有25個。11月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.0%，漲幅比10月份回落的城市有1個。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有19個，持平的城市有16個，上漲的城市有35個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，持平的城市有3個，上漲的城市有18個。11月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過4.7%，漲幅比10月份回落的城市有2個。
附注：
1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6、表格中“——”表示本月無成交記錄。