|
去年美國房屋銷量創(chuàng)近5年新高
|
|
房地產(chǎn)市場復(fù)蘇強勁
|
|
|
2013-01-23 作者：阮煜琳 來源：中國新聞網(wǎng)
|
|
|
|
|
|
2012年美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇強勁，并迎來了金融危機以來房屋銷售的最好勢頭。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示，盡管12月份美國存量房銷售情況低于市場預(yù)期，但2012年美國存量房銷售量仍達到2007來的最高水平，房價年度漲幅為2005年以來最高。
根據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會22日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，由于季節(jié)性調(diào)整等因素影響，2012年12月美國存量房銷售下降了1%，但全年美國存量房銷售仍達465萬套，為2007年以來的最高點，比2011年增長了9.2%。
報告顯示，2012年12月，全國所有房屋類型存量房平均價格為18.08萬美元，同比增長11.5%，這是存量房價格的連續(xù)第10個月攀升。
2012年，美國存量房價格中位數(shù)是17.66萬美元，比2011年增長6.3%，也是2005年以來房價的最大年度增幅。
處于歷史低點的抵押貸款利率、日益好轉(zhuǎn)的就業(yè)市場和不斷增加的家庭數(shù)量，對今年住房需求構(gòu)成支撐。
12月份，美國房屋庫存量下降了8.5%，供應(yīng)量為2005年來最低。雖然具有典型的季節(jié)性特征，但分析人士警告說，庫存量的持續(xù)下降將加大房價上漲壓力，有可能導(dǎo)致2013年的房價快速上漲。
分析人士表示，受“財政懸崖”擔憂影響，去年12月份美國存量房銷售小幅下降，預(yù)計1月份美國房屋銷量會再次反彈。
|
|
| 凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品，版權(quán)均屬經(jīng)濟參考報社，未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書面授權(quán)，不得以任何形式刊載、播放。 |
|
|
|
|
|