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美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會２８日公布的報告顯示，去年１２月份美國舊房銷售簽約指數(shù)從前一個月的高點滑落，表現(xiàn)不及市場預期。
報告顯示，去年１２月份，美國舊房銷售簽約指數(shù)為１０１．７，低于前一個月修正后的１０６．３，但高于去年同期的９５．１。去年１１月份，舊房銷售簽約指數(shù)曾升至兩年多來的最高點。一般來說，舊房銷售簽約指數(shù)高于１００表明房地產(chǎn)市場比較健康。
全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云說，市場上房屋供應趨緊限制了當月房屋銷售簽約活動，但舊房銷售簽約指數(shù)依然實現(xiàn)了連續(xù)第２０個月的同比增長。
在美國住房市場上，舊房銷售占整個樓市銷售量的９０％以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一至兩個月的時間間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實際銷量的先行指標。
自２００６年泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直處于調整中。隨著美聯(lián)儲持續(xù)寬松貨幣政策壓低融資成本，就業(yè)市場逐步改善，以及購房需求緩慢回升，今年房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)觸底回升之勢。
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