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國家統計局今日公布2013年1月70大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，2013年1月份，70個大中城市中，新房房價上漲城市有53個，環比上月減少1個；二手房房價上漲城市51個，超出上月上漲城市數量5個。同時，房價漲幅范圍再次擴大，新房環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.2%，二手房漲幅均未超過1.7%。
近來，新房及二手房房價上漲明顯，中國社會科學院財貿所城市與房地產經濟研究室副主任倪鵬飛對中新網房產頻道表示，房價的上漲表明，市場延續了年前溫和回暖的趨勢。對于影響房價上漲的主要原因，倪鵬飛認為，主要是人們對市場預期的改變。
今日國家統計局數據顯示，環比2012年12月份，新房及二手房房價上漲城市數量仍占多數，其中二手房上漲城市數量超過上月，達到51個，同時房價漲幅范圍再次擴大。近期，關于房價上漲尤其是二手房房價暴漲的消息不斷，倪鵬飛認為，“是開發商及某些媒體在內的炒作，影響了市場預期。”
2月20日，國務院常務會議明確了樓市五項具體政策措施，重點對城市房價提出管控要求，包括各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。另外，在嚴格執行商品住房限購措施的同時，其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施。
那么，未來是否會繼續出臺樓市調控措施？倪鵬飛認為，“各城市在對政策執行的力度上有所放松，執行力度不嚴。如果房價繼續溫和變化，有關方面會進一步觀察。若房價有大的變化，相應會采取及時的措施。”另外，倪鵬飛還強調，控制房價要穩定市場預期，加強市場監管。各地要嚴格執行中央政策，提出房價調控目標。
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