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據中國之聲《央廣新聞》報道，國土資源部昨天發(fā)布中國土地市場指數(CLI)，在經濟下行壓力明顯情況下，地產景氣指數進入紅燈狀態(tài)，"地王"與"空城"并存。
根據中國土地市場的指數，情況顯示，上半年我國經濟運行總體平穩(wěn)，經濟增速放緩但主要增長指標保持在合理區(qū)間。相應土地市場呈現供應增速放緩和結構調整加速態(tài)勢。今年二季度地產景氣指數環(huán)比上升是近三成，同比上升1成多。從成分指標看，消除價格因素后新增信貸規(guī)模、商品房銷售面積、地產股價指數等3項指標環(huán)比都是下滑的。但房地產業(yè)投資總額則環(huán)比上升91.4%、同比增長23.8%，直接拉高了地產景氣指數。
上半年，重點房地產企業(yè)拿地呈量價齊升態(tài)勢，布局持續(xù)快速向一線城市轉移。在市場景氣不斷回升的背景下，重點房企住房銷售回款迅速增加，"一線供給不足和三四線供應過量"市場分化異常特征更加明顯。上半年綜合排名前15家的重點房企競得房地產用地2467.18公頃，同比增加37%；應該支付土地出讓價款1217億元，平均購地成本達到5156元／平方米。
國土資源部法律中心主任孫英輝表示：二季度市場規(guī)模、供應結構、利用集約和地產景氣等分指數均大幅上揚，土地市場需求呈進一步擴大態(tài)勢；地產景氣分指數環(huán)比上升29.5%，同比上升
11.4%，顯示出在房地產調控政策持續(xù)作用下，以行政手段為主的調控政策效應不斷消減，市場反彈壓力逐漸增大。異常交易頻發(fā)，高溢價與退地現象并存。大家都跑，就是"空城"；大家都追，就有"地王"，那這表明市場微觀管制手段是乏力的。
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