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　　北京瀚亞控股有限公司(以下簡稱“瀚亞控股”)董事長王新近日接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者專訪時表示，近年來我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，部分三四線城市，甚至一二線城市出現(xiàn)存量過高，空置率上浮的現(xiàn)象。“如果按照歷史商業(yè)地產(chǎn)的路線進(jìn)行投資，商業(yè)地產(chǎn)已沒有太多空間。但是，以體驗(yàn)為重點(diǎn)的創(chuàng)新型的地產(chǎn)方向和業(yè)態(tài)設(shè)計的商業(yè)地產(chǎn)空間仍然較大。”
　　王新認(rèn)為，以商業(yè)為軸心的智慧型主題型商業(yè)地產(chǎn)是未來發(fā)展方向。例如雖然我國主題樂園數(shù)量不斷增加，但綜合型室內(nèi)主題樂園卻是空白。因此，未來翰亞投資方向則是室內(nèi)主題樂園、shopping　mall、主題秀以及配套的酒店等全系列休閑度假商業(yè)地產(chǎn)，將在天津、濟(jì)南、海口等幾個城市先期推進(jìn)。
　　在住宅房地產(chǎn)市場受調(diào)控以來，我國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展正在進(jìn)入新的階段，戴德梁行日前發(fā)表的報告顯示，2012年亞太地區(qū)商業(yè)房地產(chǎn)投資存量整體上浮8%，成為全球商業(yè)房地產(chǎn)投資存量唯一增長地區(qū)。中國憑借15%的顯著增長，超越日本成為該地區(qū)最大的市場。
　　據(jù)悉，瀚亞控股是定位于環(huán)保實(shí)業(yè)、地產(chǎn)投資、零售貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)投資、酒店管理、商業(yè)銀行、商業(yè)旅游、消費(fèi)支付等產(chǎn)融領(lǐng)域的控股集團(tuán)，目前員工總數(shù)超過5000人，資產(chǎn)超過百億元，業(yè)務(wù)分布于北京、上海、天津、深圳、廣州、武漢、杭州、鄭州、重慶、唐山、香港等城市。旗下的全資子公司瀚亞資本主營金融地產(chǎn)，目前在全國共有16家子公司，北京5家。