房屋需求飆升導(dǎo)致英國房價(jià)在10月份錄得11年多以來的最大漲幅，引發(fā)市場對(duì)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂。英國皇家特許測量協(xié)會(huì)RICS周二公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份房價(jià)余額從53升至57，是自2002年6月份以來的最高水平。
RICS通過調(diào)查，將認(rèn)為房價(jià)上漲的人數(shù)比例減去認(rèn)為房價(jià)下跌的人數(shù)比例，就得到房價(jià)余額指數(shù)，簡稱RICS房價(jià)指數(shù)。RICS首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Simon
Rubinsohn稱，假如沒有大量建造新的房屋，英國房價(jià)將會(huì)進(jìn)一步上升。房屋存量供應(yīng)仍很少，需要迫切關(guān)注房屋供求不平衡問題。最近新屋開工有所上漲，但仍不足以滿足需求。這份報(bào)告與最近英國Halifax和Nationwide的報(bào)告表現(xiàn)一致。房價(jià)上漲正值英國政府實(shí)施新的舉措幫助更多的潛在買家能夠進(jìn)行抵押貸款。在這些新舉措下，買家僅需支付5%的首付，一個(gè)月供約1000英鎊即可。自這些措施在4周前開始實(shí)施后，市場反應(yīng)強(qiáng)烈，蘇格蘭銀行以及哈利法克斯銀行通過了2384個(gè)申請(qǐng)者的申請(qǐng)。而且大部分申請(qǐng)者是英國東南部的首次買房者。