日前，國務院發布了《國家新型城鎮化規劃（2014─2020年）》（以下簡稱“規劃”），3月19日多部委負責人對這一規劃又進行了詳細解讀。作為一份指導未來七年新型城鎮化工作的綱領性文件，規劃圍繞一條主線、四大任務、五項改革展開，即一條主線以人的城鎮化為核心，四大任務是推進農業轉移人口市民化，優化城鎮化布局和形態，提高城市可持續發展能力，以及推動城鄉發展一體化，而五項改革是人口管理、土地管理、資金保障、城鎮住房和生態環境保護。總之，規劃洋洋灑灑三萬多字，可謂全面與深刻。
然而，問題迎面而來，面對這樣一個龐大的綱領性文件，如何突破既得利益者的束縛，切實將規劃落到實處，或是下一步應該考慮的關鍵問題。
參考將上海自貿區作為改革開放試驗田的積極嘗試，再加上近期習近平主席將京津冀大首都經濟圈上升至國家戰略，筆者建議，可以在京津冀區域做出戶籍改革、公共資源均等化、土地管理制度改革試點等多方面的大膽嘗試，并以此作為新型城鎮化建設的突破口。
實際上，選擇京津冀作為突破口似乎需要更大的魄力，其實是以城市化作為新型城鎮化的支點，這不同于以小城市為主的戰略。筆者認為，城市化比城鎮化更具有緊迫性。
這種魄力體現在，作為首都的北京，一貫享有著集中的教育、醫療、文化、行政資源，遠非天津、河北兩地可以比擬，真正做到協調發展不僅要遇到硬件上的制約，更會遭受既得利益者的束縛，這是城鎮化改革最有難度的領域。
以下幾組數據對比中不難看出差距。如教育資源方面，目前全國211重點大學中，北京占據24所，約占全國五分之一，其中更不乏北大清華等頂級高校。而天津僅有三所高校入列，河北更是僅有一所。
醫療資源方面，河北、天津更是難以企及。根據復旦大學所做的《2012年度中國最佳醫院綜合排行榜》，全國百名最佳醫院中北京獨占26個，占據全國的四分之一之多，天津僅有三個，而河北則完全沒有入列。
房價方面，中國指數研究院近期公布的數據顯示，2月北京新建住宅價格平均32764元/平米，而同期天津房價為11152元/平米，是北京的三分之一，石家莊、唐山的房價分別為6644元/平米、6290元/平米，約為北京的五分之一左右。
此外，中央企業更是高度集中于北京，2013年《財富》世界500強企業最新排名中，中國大陸入選87家企業，其中48家企業的總部落戶北京，占據半壁江山，而這48家企業中，90%以上都為央企。
可見，京津冀都市圈這僅12萬平方公里的范圍內，公共資源相差竟如此懸殊，未來打破資源失調，創造協同發展機會，可謂言易行難。
然而，正是由于資源過于集中，基于京籍戶口而帶來的“超國民福利”，阻礙了要素的自由流動，成為戶籍改革與市場化改革的重大難點。而全國各地人口對北京趨之若鶩，也使北京成為“城鎮化病”的重災區，環境惡化、交通擁堵、房價奇高等“城市病”現象越來越嚴重，若從這一角度而言，從京津冀入手顯然具有緊迫性。
“十五”以來，北京市常住人口的年增長率超過3%（每年常住人口凈增加60萬人以上），提前10多年突破了城市總體規劃確定的2020年1800萬人口的目標。
與人口急劇增加相伴隨的是，北京交通日益擁堵，不得不采取機動車搖號政策限制機動車增加總量；住房日益緊張導致房價屢創新高，甚至超過了東京、倫敦和紐約；環境污染嚴重，持續霧霾天氣嚴重損害了人民的身體健康與城市印象。
當然，京津冀一體化并非首次提及，以往亦有一些相關政策出臺，如京津城際鐵路、廊坊大學城建立，但從實施情況來看，效果并不理想。成效不佳主要在于制度性障礙難以破除，資源分配不均難題未能破解。
相對而言，此次國務院提出的“規劃”，為城鎮化改革進行了頂層設計，且最高領導人表態對待京津冀經濟圈需要打破“一畝三分地”的慣性思維，決策層此次決心非常堅定，或有望打破機制體制性束縛，推動更多城鎮化配套改革加速推進。
從具體實施情況來看，筆者有以下建議：
一是京津冀三地戶籍制度放開，統一用大首都戶口，這是推動要素按照市場規律在區域內自由流動和優化配置的第一步，同時，京津冀公共資源共享，推進高考錄取公平與教育醫療機會均等；
二是在京的非核心功能的政府機關、國企、事業單位外遷至天津和河北，包括部分央企總部、科教文衛機構，防止“巨無霸”的北京。雖然有媒體報道發改委人士稱北京政治副中心初定保定并不屬實，但把北京的一些功能分散給河北和天津卻是大勢所趨；
總之，從京津冀著手推動新型城鎮化改革意義重大且難度較大，但如能取得突破，不僅體現了決策層推動新型城鎮化的決心，為全國改革積累經驗，也將極大發揮城市化對經濟增長的拉動作用，可謂一石三鳥。
本文作者沈建光是瑞穗證券亞洲公司董事總經理，首席經濟學家。