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5日，銅陵市政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱，日前銅陵發(fā)布《銅陵市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，表示要以最大限度惠及市民。這意味著，加上日前南寧、濱海、杭州蕭山、無錫四城，救市城市已增至5城。
據(jù)了解，此次《意見》從契稅補(bǔ)貼，到公積金貸款首付比例下調(diào)等方面配套制定一系列房市利好政策。《意見》指出，2014年5月1日至12月31日，在銅陵市(含銅陵縣和開發(fā)區(qū))購買家庭惟一普通商品住房(含二手住房，普通商品住房是指單套建筑面積144平方米及以下)的，由同級(jí)財(cái)政按房?jī)r(jià)1%的比例給予契稅補(bǔ)貼。
公積金貸款方面，《意見》表示，個(gè)人繳存住房公積金期限由過去連續(xù)繳存6個(gè)月以上，放寬為個(gè)人連續(xù)繳存3個(gè)月以上；單職工家庭最高可申請(qǐng)公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元；此外，降低首次申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款首付比例至20%。
此外，對(duì)于開發(fā)企業(yè)方面，政府除繼續(xù)采取商品房預(yù)售資金轉(zhuǎn)為定期保證金等靈活監(jiān)管方式外，將適度增加預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)，提高撥付比例。
數(shù)據(jù)顯示，2014年，銅陵前四月合計(jì)成交2366套，較2013年同期的3200套同比下調(diào)26%，與此同時(shí)，銅陵2014年一季度的GDP增幅為10.3%，相比2013年的11.3%，也有所下滑。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，銅陵位于安徽省南部，是全國(guó)最小的地級(jí)市。區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了一定程度的下滑，由于本未限購，因此用財(cái)稅、公積金等辦法調(diào)整刺激房地產(chǎn)需求。
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