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記者日前在深港兩地采訪時發現，在經歷了一段時間的低迷期之后，香港人北上深圳置業再次出現抬頭跡象，有的港人甚至花費數千萬元成為深圳獨棟別墅的買家。對于深圳樓市的這一新動向，業內人士表示，港人在深置業占比仍然很低，不足以影響深圳房價和成交量。
8月2日，位于深圳羅湖區的樓盤“半山道一號禮賓府”舉行產品發布會，這批產品包括130-192平方米高層和238-514平方米別墅，今年8月現樓發售。記者了解到，300余名與會者中，有近60名香港客戶。據工作人員介紹，在“半山道一號禮賓府”的所有業主當中，香港業主占比約15%。此前，6月11日，深圳寶安別墅項目“中海九號公館”推出80套別墅，平均1500萬元/棟，僅一個小時售罄。
深圳中原地產事業二部董事總經理黃珊珊介紹，從今年下半年開始，香港人在深圳置業的比例較年初有小幅提高，多選擇口岸和前海等區域，會選擇熟悉的開發商，如有港資背景的企業。同時他們也會多次踩盤，性價比高和環境好的樓盤較受青睞。深職院房地產研究所所長鄧志旺說，作為距離香港最近的一線城市，深圳長期以來對于香港人均有吸引力。深圳一些“半山式別墅”在港人中產階層中很受歡迎。對于今年香港人士熱衷赴深置業的原因，58同城房產研究部分析認為，由于香港樓市近期價格走低，從而“逼走”香港的一部分投資客，進而轉投包括深圳在內的很多內地城市。
記者8月7日也從深圳市規劃和國土資源委員會證實：目前深圳仍按照國家分類調控的要求，嚴格執行住房限購政策，深圳樓市限購并未“松綁”。業內人士認為，目前一線城市房子供不應求的情況還在持續，不適合放松限購。另外，深圳正在建立房地產市場調控的長效機制，在政策尚未完善的情況下，如果限購政策松綁，勢必釋放大量需求，對穩定房價會帶來不利影響，因此短期內限購政策取消的可能性不大。
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