萬科聯手淘寶賣房的消息讓市場頗為振奮。
8月25日，淘寶與萬科宣布，淘寶用戶可以按照全年(2013年8月1日-2014年7月31日)交易金額，在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款，最低省5萬元，最高省200萬元。此外，針對全年在淘寶消費不滿5萬元的用戶，將直接發放5萬房款補貼，補貼款主要由淘寶承擔。
值得注意的是，消費者可用來抵扣房款的必須是淘寶網上的消費金額，不含天貓消費在內，也不包括轉賬匯款、水電煤繳費等交易金額。
據了解，12座城市包括杭州、北京、上海、重慶、深圳等，樓盤總價跨度從40萬元-5000萬元不等，戶型有30平方米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。北京參與活動的只有亦莊地鐵附近的金第萬科·金域東郡一處。目前，該樓盤單價為28000-32000元/平方米。
有業內人士認為，萬科此舉實際上就是一種促銷行為，在房地產行業下行期，這種方式比直接降價更有宣傳點。利用電商平臺賣房在某種程度上也是一種噱頭，以達到市場營銷的目的。
但值得注意的是，有分析師表示，線上線下打通并融合增值服務為用戶提供完整的購房體驗是新房銷售的最終趨勢。他預計，2014年房地產電商市場規模將達到63.7億元，同比增長超八成。
摘自《證券日報》 整理：劉艷
