DTZ戴德梁行29日召開2014年第3季度新聞發布會，認為青島住宅市場在2014年第3季度處于下行調整期，市場觀望情緒進一步加重，以價換量成為市場主流。
DTZ戴德梁行青島公司總經理張春雨說，第三季度，青島一手商品住宅成交面積為250.64萬平方米，成交套數為25121套、環比增加43.94%，成交均價達每平方米9424.94元。
戴德梁行分析其原因稱，截至2014年8月，全國主要百城房價均價已連續四個月環比下跌，但跌幅有所放窄。整體來看，房地產市場仍處于下行調整期，以價換量成為市場主流，加之政府局部取消限購，購房者觀望情緒有所減弱，需求得以釋放。
張春雨預測，青島住宅存量持續高位運行，開發商面臨的壓力依然巨大，預計青島商品住宅市場在未來短期內價格增速將有所放緩。總體上看，房地產業仍處于下降通道中，房價下跌成為普遍現象，預計未來市場觀望情緒將進一步加重，本年住宅市場售價上漲幅度將進一步收窄。
