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迅速下滑的業績指標已開始倒逼傳統的房地產行業深度擁抱互聯網。
截至目前，滬深兩市已有75家房地產企業公布2014年業績預告，有34家預計凈利潤盈利同比上年減少，占比近五成。其中14家企業宣布首虧，即首次比上年業績減少100％以上。
記者翻閱公告發現，在34家業績下滑的上市房企中，多數企業均在其業績變動原因中提及：“2014年房地產市場不景氣，導致本公司該項業務收入未達到預計目標”。
SOHO中國董事長潘石屹5日在上海接受記者采訪時表示，目前房地產行業下行壓力很大，幾乎所有房企都在思考，這樣一個大的行業到底應該怎么走。“房地產是傳統行業，效率低、反應速度慢、房子空置率高、社會資源沒有得到有效利用。因此，我們迫切需要深度擁抱互聯網，讓房地產和互聯網有效地結合起來。SOHO在過去20年里，一直是一個傳統的房地產開發商，先建辦公樓出售辦公樓，然后建辦公樓租辦公樓。移動互聯網的飛速發展，催生了新的辦公需求，2月1日開始，SOHO中國在北京和上海率先開啟辦公O2O平臺——SOHO 3Q，在互聯網時代進行新探索。”
潘石屹說，在靈活辦公時代里，可能租戶并不需要租用很大的面積，也不需要像原來一樣，一租就要三到五年。他們可能只需要租一個房間，甚至只租一張辦公桌；可能租一周也可能租三個月。“互聯網可以讓房子每平方米的面積和客戶在最短時間內結合，從而為創業者提供時尚、靈活、便捷的共享辦公空間。”
記者在位于上海SOHO復興廣場的SOHO 3Q看到，該平臺接受租戶線上選座、預訂、下單、付款等。此外，SOHO 3Q還提供免費WiFi、復印打印、會議室、咖啡等服務，租戶只需要帶著手機和電腦來工作。
潘石屹透露，“目前北京的SOHO 3Q入租率已超過50％，到3月份基本上可達100％。可見移動辦公新需求非常旺盛、市場規模很大。在2015年，SOHO中國要在全國建立10個SOHO 3Q。”
實際上，在地產行業利潤率走低，行業發展前景不明的市場環境下，眾多龍頭房企已開啟O2O轉型之路。
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