美聯儲主席耶倫2月24日在國會金融委員會發表半年度貨幣證詞后前后，美國公布了包括服務業、房地產、消者信心指數等最新數據，數據整體向好，但仍有不如意之處，意味著美聯儲仍需進一步觀察方能確定加息時點。
服務業加速擴張
金融數據企業Markit數據顯示，經季節調整后，今年美國2月份的服務業采購經理人指數初值連續兩個月擴張加快，從1月份的54.2繼續上升到57的四個月新高，大大優于市場預期的54.5。從該指數序列表現看，已經是連續16個月處于擴張水平，而且2月份的擴張速度有加快趨勢。期內，服務業就業增長加速到去年11月以來的最快，
連續五年增長，新業務增速也再度加快，投入成本通脹輕微回升。此外，2月份的綜合PMI指數初值從54.4上升到56.8，為去年10月以來的最高。
對于該數據的表現，Markit首席分析師克里斯.威廉姆森在一份聲明中表示，“盡管東岸部分地區受到天候不利的影響，其他地區則籠罩在異常溫暖的氣溫之下，商業活動受到提振，優于季節性應有表現……活動水平大幅升高，新業務流入量也隨之增加。”對于服務業數據的亮麗表現，企業方面的回饋是由于經濟情況改善，訂單有所增加。
服務業在美國經濟中所占比重較大，該指數的提升對于判斷美國經濟走勢較為重要。另外，美國的制造業活動也有改善。Markit上周表示，2月美國制造業采購經理人指數初值為54.3，高于1月的53.9。對此，威廉姆森表示，“加上制造業PMI調查初值這項姊妹數據，2月服務業表現改善，意味著第一季經濟看起來將再度享有一段強勁的成長。”
地產業喜中帶憂
最新數據顯示，去年12月標普/CASE-SHILLER
20個大都會地區房價綜合指數較上年同期上漲4.5%，高于路透調查中分析師預估的上漲4.3%，同時也高于11月的升幅4.3%。另外，12月份美國的獨棟房屋的售價也受到美國西部地區房價大漲的推動而出現上升，上周美國商務部發布的1月新屋建筑數據也較上年同期成長18.7%。
不過，企業層面地數據顯示預期仍不失樂觀。全美最大豪宅建筑商Toll
Brothers24日發布季度獲利優于預估，并將全年交屋預估區間低端上調。該公司董事長表示，更多及更好的工作崗位應可提振家庭的組成狀況，且為更強的住房需求打下基礎。另一家全球最大家居修繕用品零售商--家得寶24日也預計季度銷售高于預期，但公司警告強勢美元可能損及今年獲利。
喜中帶憂的是，美國全國房地產經紀人協會23日公布的報告顯示，1月份美國占美國房屋銷售90%的舊房銷量下降至2014年4月份以來的新低，顯示美國房地產市場復蘇仍不穩固。該月美國舊房銷量經季節調整按年率計算為482萬套，低于健康水平的550萬套，比前一個月的修正值下降4.9%，比去年同期高出3.5%。不過，美國各類舊房銷售中間價約為每套19.96萬美元，同比上漲6.2%。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯?云說，1月份的數據令人失望是由于房屋供給偏少，以及房價漲幅超過通脹速度。盡管低利率吸引了很多潛在買家，但是由于缺乏足夠的庫存，不少買主推遲了購房決定。
目前，大部分經濟學家與房產專家預期，2015年美國房市仍可望升溫，不過有一些因素會成為復蘇之路上的攔阻,如：機構投資者獲利了結，外國人不再入市，收入增長不及房價上漲速度，貸款利率上揚，以及貸款公司提高標準等。
消費信心沖高回落
值得注意的是美國的消費信心指數。今年2月份美國的消費信心指數下跌大于預期，2月份的數據為96.4，是去年9月份來最低的，大大低于1月份的修正值103.8，當時這一指數達到七年半來的最高點，同時也是美國經濟開始復蘇以來首次突破100點。
受就業市場情況改善的推動，美國消費者信心指數自20111年年底以來開始上升，油價的下滑也對消費者信心的改善形成了推動作用。分析認為，近期汽油價格從六年來低點的回升可能是促成消費者信心指數下跌的原因之一。美國能源信息署2月23日公布的數字顯示，一加侖的常規汽油價格當天價格為2.31美元，仍低于去年最高的3.7美元，不過比六年的最低點2.03美元已有所上升。
報告還顯示，在分項指數中，衡量當前消費信心狀況的當前情況指數從此前一個月的113.9點下滑至110.2點，而衡量未來六個月消費者信心狀況的未來預期指數從此前一個月的97點下滑至87.2點。由此可見，盡管市場環境出現改善，但是美國人對經濟前景并不時純粹的樂觀，一些數據表明，美國尚未進入新的經濟增長周期。
美國經濟咨商局經濟指標部主任弗蘭科表示，當月預期美國經濟狀況惡化的消費者數量基本保持不變，與此同時預期美國經濟改善的消費者數量減少，這促成了較不樂觀的經濟前景。
加息時點仍不確定
2月24日美聯儲主席耶倫在國會半年度貨幣政策的聽證會上將貨幣政策前瞻指引進行了微調，表示美聯儲認為經濟條件已經到了貨幣政策會議上很快就會考慮利率區間改變的程度。只要勞工市場條件持續改善，并且可以預期會有進一步的改善，那么美聯儲就會提高聯邦利率區間。而且，委員會對于未來數據中通脹可能會重新回歸2%的目標水準很有信心。不過，她同時也仍然保留并強調了去年提出的“耐心”二字，顯示美聯儲仍做好了維持目前政策的充分準備。
不難看出，美國經濟數據仍未出現強烈的一邊倒現象，耶倫審慎的措辭除了為美聯儲加息做出鋪墊，讓政策具有更大靈活性外，還暗藏了美聯儲對經濟數據受各種因素影響，出現不確定性所做的準備。
