記者從廣西壯族自治區(qū)法制辦了解到，為解決住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和管理問(wèn)題，以保障住戶正常用電，廣西制定辦法規(guī)定，新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得在房?jī)r(jià)外加收新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)。
廣西壯族自治區(qū)法制辦副主任潘東說(shuō)，目前，廣西新建住宅區(qū)供配電設(shè)施一般由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后移交物業(yè)服務(wù)企業(yè)維護(hù)和管理。這種前期建設(shè)與后期維護(hù)相分離的模式存在明顯弊端。
“一是建設(shè)質(zhì)量普遍偏低，二是維護(hù)主體缺位，三是維護(hù)資金難以落實(shí)。”潘東說(shuō)，這些弊端導(dǎo)致供配電設(shè)施故障或老化時(shí)，無(wú)責(zé)任主體，無(wú)資金保障，嚴(yán)重影響住戶正常生活的同時(shí)，還造成物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾糾紛，要求理順這些問(wèn)題的呼聲較為強(qiáng)烈。
記者了解到，廣西制定的辦法還規(guī)定，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)用完全用于建設(shè)和維護(hù)，每年3月底前將上年度費(fèi)用收支情況報(bào)價(jià)格、審計(jì)部門。此外，供電企業(yè)不得擅自擴(kuò)大新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)收取范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
目前，貴州、福建、重慶等２０多個(gè)省市均出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，對(duì)新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)進(jìn)行規(guī)范。
