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國家統計局18日公布房價數據顯示，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價全部出現大幅上漲。機構預計樓市將進一步復蘇，其中一線城市房價將領漲，對房地產市場形成利好。
統計局稱，5月份房價環比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據測算，5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲，4個城市環比平均分別上漲3.0%和3.8%，最高漲幅分別為6.7%和6.3%，分別比上月擴大4.9和3.9個百分點；二線城市房價整體較為穩定；大部分三線城市房價仍然下降。
光大證券報告分析認為，地產銷售回暖推動房價上行。隨著樓市新政和寬松貨幣政策的效果逐漸顯現，房地產需求出現持續回暖趨勢。
5月房地產銷售面積單月同比增速由上月7.0%
擴大至15.0%。從高頻數據看，房地產銷售繼續呈現回暖趨勢。高盛高華報告預計房價將進一步復蘇，其中一線城市將領漲，而在三四線城市供應過剩或將繼續對房價造成壓力。隨著房價上漲，房地產相關建設活動也可能會在未來數月改善，但從房價上漲到建設活動改善的傳導效應可能需要一定時間才能顯現。
光大證券表示，未來寬松政策或將繼續加碼，將注重于引導金融體系過量流動性進入實體經濟，房地產企業融資等政策將繼續放松。而決策層對股市加杠桿監管的加強，將推動之前流入股市資金回流實體經濟，對房地產市場形成利好。房價持續回升有利于投資回升。
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