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貸款租房的時代來了。32歲的深圳市民李拓沒想到，一個下午就完成了幾年的心愿——住一套更大、離上班地點更近的房子，他由此成為建設銀行首位三年期長租貸款客戶。
11月22日，記者在龍華區(qū)潤達圓庭小區(qū)“CCB建融家園”看到，這套四居室的房子帶全新裝修，面積100多平方米，沙發(fā)、柜子、床、書桌等一應俱全，透過客廳的窗戶能望見不遠處的深圳地鐵4號線紅山站。
李拓的岳母抱著外孫，笑著對記者說：“我們對房子很滿意，位置、裝修、家具都很好。”
從事IT行業(yè)的李拓來深圳工作近10年，在羅湖區(qū)購買了一套50多平方米的小房子，與妻兒、岳父岳母一起居住。房子離李拓的上班地點超過20公里，換乘地鐵最快也要一小時。
11月初，李拓得知建行深圳分行發(fā)布個人租房貸款產品，單戶最高可貸100萬元，并推出5000多套長租房源。李拓和家人商量后，聯(lián)系建行工作人員，在11月18日下午完成了看房、簽協(xié)議、貸款等流程。
“整個放款過程只用了5分鐘。建行給了我三年期的貸款，總共26萬元左右，以后我每個月還7000多元。”李拓告訴記者，他準備把羅湖的房子租出去，這樣他一年實際支出4萬元不到，就能住上滿意的大房。長租公寓住起來更加穩(wěn)定，他感到十分踏實。
“建行與房企聯(lián)手開發(fā)長租公寓，加上金融創(chuàng)新的手段，可以幫助降低租金壓力。”建行深圳分行業(yè)務經理程治平告訴記者，李拓的3年租約定房租每年上漲5%。
記者查詢得知，潤達圓庭附近小區(qū)同類型的四居室每月租金8000元至10000元。
“長租即長住，長住即安家。”建行深圳分行相關負責人表示，32年前建行在深圳發(fā)放了全國首筆個人住房按揭貸款，如今又推出全國首款個人租房貸款產品，就是希望從供給側入手，通過市場化手段，創(chuàng)新金融產品，將在售、預售房源轉為長租房。
記者了解到，潤達圓庭作為深圳建行首批推出的長租社區(qū)，具備出租條件的200多套房源已經被預訂完畢。近期，深圳建行與星河地產簽訂協(xié)議，將該公司一個全新樓盤2687套精裝修房產全部由售轉租。
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