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近日，廣州珠江發展集團股份有限公司（證券簡稱：珠江股份，證券代碼：600684.SH）公告稱，公司向特定對象發行股票申請已經獲得上海證券交易所審核通過，并于7月24日收到上交所審核意見。下一步，尚需中國證監會同意注冊。

擬定增募資逾7億元償債和補流

珠江股份今年5月披露的2023年度向特定對象發行A股股票預案（修訂稿）顯示，本次向特定對象發行方案及相關事項，已經獲得自2023年以來的多次董事會審議通過。本次發行股票數量不超過252613560 股（含），募集資金總額不超過73763.16萬元，在扣除發行費用后，全部用于補充流動資金及償還債務。

本次發行對象為廣州珠江實業集團有限公司（簡稱“珠實集團”），系發行人控股股東，后者將以現金方式認購，本次發行構成關聯交易。截至該預案公告日，珠實集團持有公司31.10%的股份，公司實際控制人為廣州市國資委。

資料顯示，珠江股份的主營業務是城市、文體的運營與服務。公司的主要產品是城市生活服務、城市公建服務、廣告推廣服務、體育館管理服務、體育館運營及相關配套服務、酒店管理服務、不動產租售服務等。

2024年度，珠江股份以城市服務和文體運營為核心驅動，牽引酒店服務、公寓服務、租售服務、科技服務等多元產業協同發展。全年，公司實現營業收入155816.82萬元，同比減少52.38%；當期歸屬于母公司股東的凈利潤1557.44萬元，同比扭虧為盈；當期每股收益0.02元；加權平均凈資產收益率為3.45%，同比增加15.46個百分點。

近期，珠江股份在公布的投資者活動記錄中介紹，近年來大型演藝活動市場復蘇，音樂演出、展覽、職業賽事等數量均大幅上升，有效帶動了體育產業發展，也為公司在管文體場館的收入產生一定的增厚效果。2024年，公司文體運營業務實現營業收入3.74億元，同比增加16.95%。

上半年持有股票上漲 實現扭虧為盈

在物業服務業務方面，珠江股份近幾年公共建筑在管面積有所增加，住宅在管面積基本穩定，并在政府物業和醫院物業業態領域積累一定優勢。

7月25日，珠江股份公布的第二季度經營情況顯示，截至二季度末，公司（含廣州珠江城市管理服務集團股份有限公司、廣州珠江體育文化發展股份有限公司等）在管住宅、公建及體育場館項目數量共計396個，簽約建筑面積共計約4714.32萬平方米。今年一季度末，公司在管住宅、公建項目數量共計359個，簽約建筑面積共計約4100.42萬平方米。

近期，珠江股份在答投資者問中介紹了未來業務規劃。其中，文體運營業務計劃以場館整體運營為大背景，進一步擴大在管場館競賽表演市場競爭力，打造自主品牌IP賽事、提高賽事質量、發展職業聯賽，提升冠名權價值，推動場館冠名權業務開發。同時，公司將持續拓展公建服務市場，在醫院、行政辦公等細分業態建立競爭優勢與行業地位。公司表示，通過對多業態的長期布局，在特色業態領域的突出影響力，預計將為公司收入穩步增長奠定基礎。

不過，從上半年來看，珠江股份上述兩大業務板塊均未帶來明顯的業績貢獻。公司于7月15日披露了2025年半年度業績預盈公告。針對本期業績預盈的主要原因，公司解釋稱，主要系受到非經常性損益變動的影響。

具體原因顯示，上年同期，受A股市場走勢影響，珠江股份持有的股票資產二級市場股價下跌，其公允價值下降造成公司上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損；今年上半年，隨著A股市場回暖，公司持有的股票資產二級市場股價上漲，故本期歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期大幅增加，實現扭虧為盈。

基于此，珠江股份預告稱，經初步測算，預計2025年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為1550萬元至2250萬元，與上年同期相比，將實現扭虧為盈。預計期內歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤為700萬元至1050萬元。