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鄭州稅務部門調查：房地產(chǎn)企業(yè)涉稅問題多

2006-10-20 來源:

據(jù)新華社鄭州10月19日電鄭州市稅務部門最近在對房地產(chǎn)業(yè)稅收調查中發(fā)現(xiàn)，一些納稅意識不強的企業(yè)，有意識地鉆稅收空子，偷逃稅款，造成稅款流失。
調查發(fā)現(xiàn)，一些房地產(chǎn)企業(yè)主要采取以下手段偷逃稅款：部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務基礎工作混亂，對工程施工費用的核算不分年度，不分工程項目，造成當期費用和成本偏高，從而影響了當期應納稅所得額；稅款繳納不及時，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，通常采取預收款銷售方式，一些企業(yè)未按《稅法》規(guī)定，對其收入及時結轉入賬，而是長期掛在“預收賬款”或“其他應付款”等有關科目上，影響了稅款的及時繳納；合作建房行為的稅款征收操作難度較大，以地換房、以房換房、以地換地、合作建房等成為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營中較為普遍的方式，然而由于搞合作建房的一方有許多是非正常稅收征管戶，如行政事業(yè)單位等，形式較為隱蔽，容易造成偷逃稅款。