近日，國家出臺了一系列房地產調控政策。對此，諾安中小盤精選基金擬任基金經理林健標表示，房貸新政對市場的負面影響非常有限，主要是短期沖擊。
林健標表示，相較于2007年9月推出的房貸緊縮政策，雖然抑制房價快速上漲的動機一致，但由于兩次“房貸新政”面臨的經濟環境和背景不一樣，對股市的影響也不盡相同。近期的貨幣緊縮政策力度有限，也非常慎重。更重要的是，目前A股市場在3000點附近，系統風險比較低，未來A股市場仍將是震蕩行情，并存在局部機會。基于后續房地產調控政策的預期，房地產以及相關的周期類行業仍然承受壓力，與房地產不相關的成長類行業估計仍會有比較好的市場表現。
他進一步指出，與房地產行業相比，在“調整經濟結構”的大背景下，部分中小盤板塊投資價值依然明顯，如新材料、新能源、生物工程、電子通訊、光電科技和創意產業等在國家經濟結構調整中存在政策傾斜的行業。而國家政策層面近期也展現出對中小企業快速發展的支持，意在為中小企業帶來更多增長空間和動力，中小盤基金有望為投資人帶來“規模溢價和“風險溢價”的雙重收益。
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