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| 各大銀行調(diào)低按揭利率 香港看樓市民激增 |
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| 2007-03-05 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)香港電 香港各大銀行紛紛調(diào)低樓宇按揭利率，成為香港農(nóng)歷新年首個(gè)樓市喜訊，令前景本已甚為樂(lè)觀的市道，更為火熱。受利好消息帶動(dòng)，不少香港市民趁4天假期物色樓盤(pán)。多個(gè)新盤(pán)的看樓量明顯升幅，反映買家入市心態(tài)積極。
在九龍區(qū)，一個(gè)新樓盤(pán)前大排長(zhǎng)龍，場(chǎng)內(nèi)人潮至晚上8點(diǎn)仍未散去。不少現(xiàn)場(chǎng)看樓客均表示，受銀行調(diào)低樓按揭利率影響，積極看樓尋覓新盤(pán)。至于二手屋同樣受惠，多個(gè)大型屋苑的看樓量明顯增加，租客更大舉出動(dòng)，令近日租轉(zhuǎn)為買的個(gè)案上升，部分業(yè)主更趁勢(shì)將放盤(pán)單位的叫價(jià)，調(diào)高3%至5%不等。
據(jù)此間媒體報(bào)道，美聯(lián)營(yíng)業(yè)董事郭玉滿表示，銀行減息不僅令買家入市意欲高漲，同時(shí)也令買家出手更闊綽。按揭息率下降也刺激年輕租客入市，這類客人的目標(biāo)多以50平方米的小單位為主。
香港房地產(chǎn)中介公司中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，香港樓市已全面啟動(dòng)，今年1月香港10大屋苑共成交802宗，比去年12月的487宗大幅增加。在香港經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好等因素的支持下，買家置業(yè)信心大增。
地產(chǎn)代理美聯(lián)物業(yè)主席黃建業(yè)表示，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示，現(xiàn)在香港樓市的基調(diào)為10年來(lái)最佳。過(guò)去一年樓市表現(xiàn)大大落后于股票市場(chǎng)，相信將股票套現(xiàn)轉(zhuǎn)而買樓的人將逐漸增多。預(yù)計(jì)今年上半年樓市表現(xiàn)非常突出，全年二手成交量將達(dá)9萬(wàn)宗。 |
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