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南京房?jī)r(jià)出現(xiàn)加速上漲勢(shì)頭 須引起重視
    2007-03-30        來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
    本報(bào)南京電 據(jù)《新華日?qǐng)?bào)》報(bào)道，3月28日，南京市十三屆人大常委會(huì)對(duì)市政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況的匯報(bào)進(jìn)行審議。南京市房產(chǎn)局局長(zhǎng)陸春林說(shuō)，南京房?jī)r(jià)已出現(xiàn)加速上漲勢(shì)頭，應(yīng)引起高度重視。
    依照國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的數(shù)據(jù)，全國(guó)70個(gè)大中城市中，去年南京房?jī)r(jià)漲幅排在第32位，低于全國(guó)平均水平。陸春林認(rèn)為，國(guó)家發(fā)改委的數(shù)據(jù)具有一定的滯后性。從2006年下半年特別是四季度開(kāi)始，一些深層次的矛盾逐步顯現(xiàn)，年末增速加快，南京房?jī)r(jià)已出現(xiàn)加速上漲勢(shì)頭。新區(qū)漲幅相對(duì)明顯，城東、城南、仙林板塊漲幅都在10%左右。
    房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的主要原因，一是市場(chǎng)供不應(yīng)求，商品房的供銷比僅為0.78；二是土地價(jià)格、房地產(chǎn)稅收、信貸成本等開(kāi)發(fā)建設(shè)成本增加。今年南京將通過(guò)加大“三房”建設(shè)、將住宅用地供應(yīng)增加到685公頃、盤(pán)活出讓地塊等途徑，增加住房市場(chǎng)的有效供應(yīng)，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。
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