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| 上海市房產(chǎn)企業(yè)捂盤惜售可能會被取消資質(zhì) |
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| 2007-08-27 記者：徐壽松 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
日前，上海市房屋土地資源管理局、建設交通委等10部門聯(lián)合下發(fā)的《關于印發(fā)<上海開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪蔚墓ぷ鞣桨?gt;的通知》明確，對已達到預售標準的商品房項目不申請預售、已取得預售許可證不開盤，對本區(qū)域商品住房項目供應造成影響的，相關部門可向當事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)出《行政告知書》，敦促其按照規(guī)定對外銷售。如開發(fā)企業(yè)無正當理由仍拒不開盤和拒絕對外銷售的，將被認定為捂盤惜售、囤積房源的不良行為。對于以超出周邊樓盤數(shù)倍的畸高價格掛牌，并在一年內(nèi)銷售率不到5%的，也將被認定為以畸高價格掛牌方式捂盤惜售。
對此，相關部門將按照專項整治的規(guī)定，在該企業(yè)的信用檔案中記錄其不良行為，并可按規(guī)定給予降級或取消資質(zhì)的處理，以此來督促開發(fā)商加快新盤的上市節(jié)奏。同時，對新開住宅樓盤，上海市房地產(chǎn)部門還將派員監(jiān)督現(xiàn)場銷售秩序，加強對炒號、人為組織排隊、內(nèi)部訂購等違規(guī)情況的監(jiān)測，并接受市民的咨詢和投訴。 |
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