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| 2008-01-17 記者:鄧華寧 來源:經濟參考報 |
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新華社南京1月16日電
據南京市房管部門統計，南京商品房交易量自2007年11月以來持續走低，上周認購量更是跌破千套，創近兩年來新低。與此同時，不少樓盤開始打折促銷，樓市刮起一股“打折風”。
據南京市房管局網上房地產統計，南京全市今年1月7日至1月13日一周內，共認購商品住宅955套，創下網上房地產開辦以來新低，也是自2006年以來首次出現一周認購住宅不足千套的情況，表明市場觀望氣氛濃厚。
與此同時，南京市近兩年始終保持熱銷的奧體、江寧等板塊，出現多個樓盤同時大幅打折促銷的現象。位于江寧區的一家樓盤近日推出“買現房打97折，另外再送5萬元”的廣告。奧體板塊某小戶型樓盤，打折幅度也不小，開發商采取了總房價先打97折、再減3萬元至5萬元房款的促銷方式。位于集慶門的一個樓盤銷售人員告訴記者：“選擇朝北的房子可以在房價上直接減去10萬元。”此外，各種形式的優惠促銷活動也明顯增多。
業內人士介紹，南京房地產市場近期出現的銷量減少、價格松動的局面與今年的宏觀經濟形勢有密切關系。由于國家今年執行從緊的貨幣政策，依靠銀行支撐的開發企業普遍擔心資金鏈受到影響。因此近期集中推盤上市，并采取了各種優惠措施，希望將手中的樓盤盡早出貨，獲取現金。去年12月以來，僅江寧板塊就有10多個樓盤上市，密度之大在以往是很少見的。而消費者心理預期也在發生轉變，一旦發現樓市出現價格松動，“買漲不買跌”的心理也促使購房計劃后延。 |
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