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| 業(yè)內(nèi)人士:綠色地產(chǎn)金融有望駛?cè)搿翱燔嚨馈?/td> |
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| 2008-01-21 本報(bào)記者:李佳鵬 實(shí)習(xí)生:林曉東 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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一直以來，資金瓶頸都是推廣綠色節(jié)能建筑的桎梏，而目前政策優(yōu)惠以及資金支持都相應(yīng)缺位。但在綠色建筑、循環(huán)經(jīng)濟(jì)成為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)時(shí)，與之相配套的金融創(chuàng)新也風(fēng)生水起。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這有望促使中國(guó)綠色地產(chǎn)金融駛?cè)搿翱燔嚨馈薄?BR> 2007年11月，德意志銀行、浙商銀行、聯(lián)華信托、衡平信托、民生銀行等五家金融機(jī)構(gòu)與全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)在福州簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，為中國(guó)綠色地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)幦〉浇鹑谫Y本的支持。與此同時(shí)，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)與聯(lián)華國(guó)際信托投資有限公司合作的“聯(lián)信精瑞房地產(chǎn)私募股權(quán)基金型信托計(jì)劃”已經(jīng)在認(rèn)購(gòu)上取得實(shí)質(zhì)性突破，首期募集金額已經(jīng)到位。
“綠色建筑、循環(huán)經(jīng)濟(jì)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，應(yīng)該堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的開發(fā)模式。我們已經(jīng)完成了30多個(gè)全國(guó)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目。”全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)、精瑞研究院執(zhí)行院長(zhǎng)張雪舟告訴記者，此次跟金融機(jī)構(gòu)簽約，支持的全是生態(tài)綠色項(xiàng)目。“我們相信，運(yùn)用創(chuàng)新融資的手段，將會(huì)極大地推動(dòng)方興未艾的綠色地產(chǎn)事業(yè)。”
“綠色建筑中有關(guān)節(jié)能、節(jié)水等的技術(shù)含量很高，因此與綠色生態(tài)住宅相關(guān)的技術(shù)、產(chǎn)品，其市場(chǎng)需求量是十分巨大的。”全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說，就住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向來看，生態(tài)住宅具有良好的室內(nèi)氣候條件和較強(qiáng)的生物氣候調(diào)節(jié)能力，可以滿足人們生活所需的舒適環(huán)境，使人、建筑、生態(tài)環(huán)境之間形成一個(gè)良性循環(huán)系統(tǒng)，通過發(fā)展綠色生態(tài)住宅是現(xiàn)階段推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的切實(shí)之舉。 |
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