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2007年國務(wù)院24號(hào)文規(guī)定，到“十一五”末期，廉租房制度要全面覆蓋1000萬戶家庭，并建立比較完善的解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。近日，各地陸續(xù)按建設(shè)部的要求公布了2008年住房建設(shè)計(jì)劃，其中明顯加大了規(guī)劃中保障性住房的建設(shè)面積。這些舉措無疑是給老百姓吃了一顆“定心丸”。
北京:2008年新建保障性住房占比達(dá)四成
根據(jù)北京市公布的住房建設(shè)計(jì)劃，2008年，全市計(jì)劃新建住房2750萬平方米，其中新建廉租住房50萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用房300萬平方米，限價(jià)商品住房450萬平方米，其他政策類住房350萬平方米，商品住房(不包含限價(jià)房)1600萬平方米。此外，還將啟動(dòng)一定數(shù)量的政策性租賃房。
廣東:2008年年底前廉租住房覆蓋到縣城
為解決低收入戶住房問題，廣東省將逐步擴(kuò)大廉租住房保障范圍，爭取2008年年底前覆蓋到縣城。為解決資金問題，廣東省財(cái)政廳已將解決城市低收入住房困難家庭住房困難納入公共財(cái)政的覆蓋范圍，多渠道籌集和安排廉租住房保障資金。規(guī)定土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。同時(shí)，2007年至2010年，廣東省財(cái)政每年安排解決城鎮(zhèn)雙特困戶住房困難專項(xiàng)資金3000萬元，專項(xiàng)用于解決納入最低生活保障范圍、人均住房建筑面積在8平方米以下、有城鎮(zhèn)居民常住戶口的城鎮(zhèn)雙特困戶住房困難問題。
杭州:兩年內(nèi)初步建立起住房保障體系
杭州市政府日前決定加快解決中低收入家庭的住房問題，力爭兩年內(nèi)初步建立起由普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房(拆遷安置房)、外來務(wù)工人員公寓、廉租住房等組成的滿足不同層次居民居住需求的住房供應(yīng)與保障體系。根據(jù)杭州市政府的預(yù)測(cè)，從2008年1月至2009年12月的兩年內(nèi)，杭州市城區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū))年住宅建筑面積需求量(不包括暫住人口)為550萬至650萬平方米。杭州市政府制定的《杭州市住房建設(shè)規(guī)劃(2008-2009年)》指出，兩年內(nèi)，杭州市具備開工條件的保障性住房建筑面積約418.8萬平方米，約7萬套，套型建筑面積均小于90平方米。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積約171.5萬平方米，共約2.8萬套。
重慶:五年投資1000億元建低收入群體住房
根據(jù)重慶市不久前出臺(tái)的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》，從2008年開始，重慶市將加大建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房和為農(nóng)民工集中配套建設(shè)集體宿舍和“探親房”的力度，逐步解決城市低收入家庭住房困難問題。未來五年，重慶計(jì)劃向房地產(chǎn)領(lǐng)域投資5000億元，其中1000億元為政府主導(dǎo)，用于建設(shè)面向低收入群體的住房。“十一五”期間，重慶市將確保每年建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房不低于130萬平方米的建設(shè)規(guī)模。同時(shí)，重慶市將實(shí)行廉租住房配套建設(shè)制度，即新建的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房中必須配套建設(shè)廉租住房，其中經(jīng)濟(jì)適用房按建筑總面積不低于10%的比例配建廉租房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為不宜配建的，可采取貨幣形式由重慶市房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一組織配建。
烏魯木齊:三年建成2.6萬套“解困房”
從2008年開始，烏魯木齊市政府計(jì)劃每年拿出1.03億元，用三年時(shí)間基本解決烏魯木齊市低保、低收入家庭住房困難問題。在這三年內(nèi)，計(jì)劃共建廉租住房6000套，經(jīng)濟(jì)適用房2萬套。近日，烏魯木齊市房產(chǎn)局對(duì)外公布了《烏魯木齊市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃2008-2010年度計(jì)劃》。在規(guī)劃期內(nèi)，烏魯木齊市政府計(jì)劃建設(shè)廉租住房6000套，30萬平方米；建經(jīng)濟(jì)適用住房2萬套，120萬平方米。廉租住房建設(shè)采取政府集中建設(shè)與在經(jīng)濟(jì)適用住房以及普通商品房住宅小區(qū)中配建相結(jié)合的方式進(jìn)行建設(shè)。
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“中等收入群體”能否納入住房保障體系？
“中等收入群體”該如何界定？這部分人群又有多少呢？接受記者采訪的人士未能給出一個(gè)確切的答案，查找相關(guān)資料也很難得出一個(gè)權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)。有資料顯示，家庭年收入6萬元到20萬元為“中等收入者”。如果這一界定成立，那么這個(gè)“夾心層”無疑是一個(gè)龐大的群體。[全文]
保障性住房到底應(yīng)該建在哪兒？
“廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房要建在市政設(shè)施完善的城區(qū)。”有政協(xié)委員在此前召開的甘肅省地方“兩會(huì)”上提出建議，應(yīng)糾正許多城市將保障性住房建在郊區(qū)的做法。[全文] |