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遼寧：“購房壓力+建材漲價”攪熱裝修貸款

2008-03-10 本報記者:王炳坤陳光明來源:經濟參考報

　　買房子花銷巨大，建材價格和人工費又不斷上漲，使不少市民陷入了有錢買房無錢裝修的尷尬。在這雙重壓力下，入春以來遼寧一些城市咨詢和選擇貸款裝修的業主明顯增多。
　　記者從沈陽、鞍山一些家裝公司獲悉，與以往裝修貸款很少有人過問的情況相比，近期申請貸款的市民明顯增多，而這也成為支撐家裝業務增長的有利因素，因此頗受裝修公司的歡迎。申請貸款的房主中，多數為工薪階層，也有部分經商人士因資金周轉問題加入其中。
　　記者了解到，裝修貸款之所以被看好，一是因為國家調整住房貸款政策后，一些業主為了避免高息壓力，紛紛選擇一次性全額付房款，原本預留的裝修款也被充入其中，只好貸款裝修。另一方面，由于近期家裝費用上漲，房主原先準備好的裝修款變得不夠用，只好貸款追加。
　　家裝業人士介紹，辦理裝修貸款程序相對復雜。除需要房主的身份證、戶口簿、房產證外，還要房主單位出具的收入證明，要求月還款額度不超過房主收入的一半。同時，評估部門要在現場對房屋進行評估，結合裝修公司出具的裝修報價和合同書，然后銀行才能放款，放款金額一般為評估額的60%。裝修貸款即便申請順利，辦理下來也需15天至30天。另外，由于裝修施工中常有預算外支出，業內人士建議貸款額度可適當放大，避免因資金問題導致工程“卡殼”，給業主帶來麻煩和損失。

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