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雖然目前中國(guó)部分地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降跡象，但在外資看好中國(guó)樓市的追捧下，房?jī)r(jià)大跌的可能性不高。
——商務(wù)部長(zhǎng)陳德銘透露，2007年有高達(dá)800億美元熱錢(qián)流入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，將是朝著國(guó)家明確的“總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理”和“防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”的目標(biāo)邁出實(shí)質(zhì)性步伐的一年。
——中國(guó)房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)朱中一認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)將在宏觀調(diào)控中逐步走向規(guī)范，而這有助于推動(dòng)市場(chǎng)向理性和穩(wěn)健的方向發(fā)展。
可以肯定的是，在目前經(jīng)濟(jì)和金融環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)總體的規(guī)模會(huì)不斷萎縮，成交量也不會(huì)像前幾年那樣劇烈地增長(zhǎng)。
——SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹表示，房?jī)r(jià)走勢(shì)最終要看目前政策環(huán)境對(duì)供應(yīng)和需求影響力量的博弈。
房地產(chǎn)發(fā)展與我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)息息相關(guān)，如果宏觀經(jīng)濟(jì)繼續(xù)長(zhǎng)期向好，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期波動(dòng)并不會(huì)挫傷行業(yè)的繁榮。
——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)認(rèn)為，分析房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)走勢(shì)，主要是“三看”，短期看政策導(dǎo)向，中期看美元走勢(shì)，長(zhǎng)期看人口和需求。
住宅市場(chǎng)基本面的中長(zhǎng)期趨勢(shì)明朗，而短期來(lái)看，政策、國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及市場(chǎng)參與各方的心態(tài)都會(huì)對(duì)價(jià)格和交易量產(chǎn)生一定影響，但市場(chǎng)終究會(huì)回到理性健康的軌道上。
——萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉表示，目前行業(yè)形勢(shì)下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)強(qiáng)調(diào)經(jīng)營(yíng)效率、財(cái)務(wù)安全和穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)策略。 |