日本在线一区二区三区直播_97久久精品午夜一区二区_亚洲精品午夜无码不卡_国产女人夜夜春夜夜爽免费看

<center id="gckh5"></center>

<dl id="gckh5"></dl>

市場消費動力不夠房價大幅上漲可能性不大

2008-05-26 來源:經濟參考報

　　據新華社電　中國樓市在經歷一段時間的觀望之后，短期內或許有回暖反彈的需求。但業內人士認為，今年樓市難以重演2007年的火爆景象。
　　首先，市場消費動力不夠�？傮w來看，房價遠遠超出普通居民正常消費水平的局面并沒有改變。即便在樓市普遍高喊打折促銷的“不景氣”日子里，2008年一季度，全國70個大中城市房價依舊上漲11%。而且自2007年以來CPI居高不下，普通居民的工資增長幅度卻相對有限，在市場尚不太明朗的情形下，樓市再次火爆并非易事。
　　其次，投資、炒房沖動受阻。一方面在緊縮貨幣政策之下，許多開發商陷入資金困境；另一方面，經過此輪宏觀調控，無論是開發商還是炒房者必將更趨理性。當前投資、炒房不但具有較大的收益風險，而且還面臨諸多政策風險。
　　再次，住房需求被部分分流。當前各地正在大力建設一批廉租房、經濟適用房等政策性保障住房，這批住房不但價格相對便宜，而且有著特定的需求人群。從長期看，房價出現暴漲的可能性也較小：一方面，日益完善的市場機制會自發發揮調節作用。此輪調控不但完善了相關監管機制，而且還有效規范了諸多擾亂破壞房地產市場的行為，大大增強了市場的透明度和公正性，使得整個行業更加公平合理，健康有序。另一方面，中央已經建立了多層次的住房保障機制，并提出了“住有所居”的理想目標。所以無論從防范金融風險還是從維護民生的角度看，中央都不可能放任房價的暴漲。　

相關稿件

·	北海房價“逆市上揚”隱藏何種“玄機”？ 2008-05-23

·	長春二手房價格持續走高同比漲幅達15.7% 2008-05-23

·	北京房價漲幅持續回落 2008-05-23

·	高盛報告認為中國房價未來一年至少降15％ 2008-05-22

·	四論房價整體下降已成定局 2008-05-20