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廣州:開(kāi)展預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記業(yè)務(wù)

2008-08-01 記者:陳先鋒來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　本報(bào)廣州電為保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，廣州市國(guó)土房管局房地產(chǎn)交易登記中心于8月1日起開(kāi)展預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記業(yè)務(wù)。預(yù)告登記后，未經(jīng)購(gòu)房小業(yè)主同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
　　據(jù)廣州市國(guó)土房管局負(fù)責(zé)人介紹，2008年8月1日以后，凡購(gòu)房小業(yè)主購(gòu)買預(yù)售商品房，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房小業(yè)主必須自合同簽訂之日起30日內(nèi)或在雙方約定的期限內(nèi)，到廣州市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記。廣州市房地產(chǎn)交易登記中心核準(zhǔn)登記后，將向購(gòu)房小業(yè)主核發(fā)《廣州市預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明書(shū)》，作為房屋辦理了預(yù)購(gòu)的登記憑證，從而能夠有效保護(hù)其合法權(quán)益。

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