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新華社杭州電
杭州市日前出臺(tái)了24條“房產(chǎn)新政”以穩(wěn)定樓市，除了對(duì)購(gòu)房者在政策上給予傾斜外，也為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開出了一系列優(yōu)惠措施。
這份名為《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》的“房產(chǎn)新政”，明確了對(duì)杭州市原有的購(gòu)房入戶政策進(jìn)行調(diào)整，將購(gòu)房入戶政策實(shí)施范圍由杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城區(qū)域擴(kuò)大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等主城區(qū)。
同時(shí)，《意見》還提出放寬住房公積金貸款政策。將住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元；住房公積金貸款最長(zhǎng)期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲；降低住房公積金貸款首付比例，職工購(gòu)買商品房首付款比例由30%降低至20%；職工首套貸款購(gòu)買的商品房，人均建筑面積未達(dá)到全市人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按相應(yīng)額度申請(qǐng)第二套住房公積金貸款；允許杭州區(qū)、縣(市)異地辦理住房公積金貸款手續(xù)。鼓勵(lì)職工提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購(gòu)買自住住房。
根據(jù)《意見》，政府還將對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)貼，實(shí)行購(gòu)買商品房契稅、印花稅補(bǔ)貼以及存量房交易稅收補(bǔ)貼。與此同時(shí)，杭州市還將暫停征收房產(chǎn)登記等相關(guān)收費(fèi)。
除了對(duì)購(gòu)房者在政策上給予傾斜外，《意見》同時(shí)也為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開出了一系列優(yōu)惠措施。如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預(yù)征；調(diào)整房地產(chǎn)抵押權(quán)登記辦法；適度調(diào)整出讓價(jià)款支付期限；放寬建設(shè)項(xiàng)目開、竣工期限；放寬新出讓地塊地價(jià)款支付期限和比例等。 |