本報訊
據京城知名房屋中介公司“我愛我家”日前提供的信息，近期，北京許多新樓盤紛紛采取降價、打折、低價入市、送精裝、送家電等措施刺激購房者，對二手房價格形成了不同程度的沖擊，致使部分一手房與二手房出現了價格倒掛現象。目前，有的二手房賣主已不再死咬一口價，而是給出了一定的議價空間。
在眾多降價、打折的一手樓盤中，地處東四環百子灣的美利山項目首當其沖，每平方米售價已從去年末的14500元降至現在的起價9500元、均價10500元，下降幅度達27.6%。目前，美利山周邊的二手房均價為每平方米13000元左右，比美利山的均價高出2500元。部分二手房賣主被迫將二手次新房的成交價從每平方米11000元至13000元，降到了10000元至11500元。
位于望京新城A1區的國風上觀項目降價幅度也很明顯。其每平方米起價為11500元、均價14100元，對周邊的二手房價格影響不小。目前，其周邊的二手房均價為每平方米13000元至14000元，同國風上觀的均價基本齊平。“我愛我家”望京新城網店反映，近期二手房成交價明顯下降。
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