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| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款“不差錢” |
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| 2009-05-07 郭田勇 來(lái)源:證券時(shí)報(bào) |
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我前段時(shí)間也了解到一些大型的國(guó)有商業(yè)銀行在北京市的土地開(kāi)發(fā)一級(jí)市場(chǎng)上貸款授信非常大,包括豐臺(tái)、朝陽(yáng)。從銀行業(yè)來(lái)講,現(xiàn)在整個(gè)信貸投放的方向,國(guó)家并沒(méi)對(duì)它采取很嚴(yán)格的控制,特別跟地方政府沾邊的項(xiàng)目,包括土地一級(jí)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā),銀行資金可以非常積極。我們搞調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn),不只是北京,其實(shí)在外地,銀行介入政府的土地開(kāi)發(fā)的量也非常大。
作為銀行來(lái)講,對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商貸款授信的口子開(kāi)得比較松的。地方政府都有土地開(kāi)發(fā)中心,由他們來(lái)開(kāi)發(fā)。當(dāng)然在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,這筆銀行貸款進(jìn)來(lái)以后,其實(shí)就是以政府名譽(yù)來(lái)拿的錢,來(lái)進(jìn)行拆遷、來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。所以,信貸政策相對(duì)來(lái)講還是比較松動(dòng)。 |
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