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近日來，日本、韓國、新加坡、澳大利亞、美國、加拿大、西班牙、德國等世界各地的房產(chǎn)都成了中國人進(jìn)軍的“據(jù)點(diǎn)”，甚至連阿聯(lián)酋的迪拜第一高樓也進(jìn)了華人的眼球。一時(shí)間“中國購買”一詞成了“中國制造”的“兄弟”，廣為流行。（5月9日《環(huán)球時(shí)報(bào)》）
一個(gè)“殺”字著實(shí)形象地描述了華人對(duì)房子的迫切和對(duì)房價(jià)的“深仇大恨”，外媒的恐慌是一種可以理解的常態(tài)，正如一直摩擦不斷的對(duì)外貿(mào)易一樣，“中國購買”正向“中國制造”看齊，而這看似風(fēng)馬牛不相及的兩者，其實(shí)暗藏著同一個(gè)常識(shí)：中國人太多了。
人多的第一個(gè)問題就是對(duì)房子需求量大。很顯然，國內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商和地方政府首先看到了這點(diǎn)，所以中國的房價(jià)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中仍然屹立不倒，并大有“逆流而上”之勢(shì)。國內(nèi)本來就供不應(yīng)求，加上樓市被極少數(shù)富商壟斷、政府宏觀調(diào)控力度不夠甚至同流合污，國內(nèi)的房產(chǎn)已經(jīng)是一趟渾水，所以把目光轉(zhuǎn)向國外市場(chǎng)的第一人應(yīng)當(dāng)是極具眼力的，第一個(gè)吃了螃蟹的人被爭相模仿，然后螃蟹就成了一道廣為流傳的佳肴。
再次，林子大了什么鳥都有。中國房產(chǎn)的“堅(jiān)挺”趕上了國外的“萎靡不振”，經(jīng)濟(jì)危機(jī)的傳說再次被中國打破了，于是乎海外樓盤潰不成軍，一些有“先見之明”的人開始了悄然“操作”，把國內(nèi)只有富商才可以做到的炒房奇跡巧奪天工般復(fù)制下來，并帶著一夜暴富的投機(jī)心理在海外重演了一遍。
再次，人多力量大。力量大的明顯特征就是一唱眾和。一個(gè)人得到了好處，在一旁暫時(shí)觀望的人就按捺不住沖動(dòng)了，躍躍欲試，以求安穩(wěn)那不安定的心跳。人多力量大還表現(xiàn)在對(duì)觀點(diǎn)傳播的廣泛和迅速上。毫無疑問，在一個(gè)內(nèi)外差距明顯的情況下，倘若有人宣稱去海外購房不僅可以生存還可以發(fā)家致富，然后振振然閃爍其詞，一傳十，十傳百；一個(gè)跟一個(gè)，一群跟一群，這樣的隊(duì)伍能不嚇著還沒從經(jīng)濟(jì)危機(jī)中緩過神來的老外嗎？
然而螃蟹大可不必?fù)?dān)憂自己的“絕種”，吃螃蟹一直只是在被模仿，烹炸炒蒸只是換了個(gè)花樣，從未被超越。有哪個(gè)國家的房產(chǎn)比中國還要“高深莫測(cè)”嗎？基于暫時(shí)穩(wěn)定但是仍然存在很大風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)業(yè)，許多人已經(jīng)看到了沸水蒸發(fā)成泡沫的跡象。倘若百姓的絕望和投資商的希望都在這些泡沫中破滅的了，那么長期“盤踞”海外的鳥兒們還能飛的回來嗎？恐怕如此奔波于各大洲陸再折騰回來過后，最后也不過是感嘆一句：月是故鄉(xiāng)明！
不穩(wěn)定的情緒被煽動(dòng)過后，一時(shí)熱情高漲，紛紛進(jìn)軍海外市場(chǎng)，而隨后外國的房價(jià)也不同程度地開始升溫。如果華人的力量當(dāng)真如此強(qiáng)大，那么這一過程無疑就是燃燒、沸騰、蒸發(fā)，極少數(shù)的人暗中竊笑，失望的大多數(shù)還是失望。然而華人的力量當(dāng)真如此強(qiáng)大嗎？迫于生計(jì)而走到一起的“一大片”看似一個(gè)利益整體，實(shí)則為“各懷鬼胎”的一盤散沙，不管是國內(nèi)還是國外，稍微一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)足以讓他們“潰不成軍”。
說到底，海外華人購房炒房蔚然成風(fēng)，一面是迫于“內(nèi)部形勢(shì)的嚴(yán)峻”，一面是受惑于“外部環(huán)境的優(yōu)越”，需求也好，投機(jī)也罷，決定他們攻守的是國內(nèi)房產(chǎn)的陰晴不定，而最后決定他們?nèi)チ舻囊矊⑹菄鴥?nèi)的市場(chǎng)變化。如此看來，“中國購買”不過是“他山之石”暫緩國內(nèi)形勢(shì)的“走為上策”，在一定程度上仍可以給國內(nèi)房價(jià)的“高燒”下一劑藥，至于說到外“媒擔(dān)憂世界樓市被中國霸占”實(shí)為杞人憂天，而若是被一些別有用心的人加以利用，那就更是東風(fēng)無意、烈火有情，反倒引起了真得恐慌。 |