日本在线一区二区三区直播_97久久精品午夜一区二区_亚洲精品午夜无码不卡_国产女人夜夜春夜夜爽免费看

 
警惕概念“忽悠”房?jī)r(jià)
    2007-07-10    新華社記者:梁思奇    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
  從今年3月份起,廣西北海市商品住房?jī)r(jià)格持續(xù)攀升,同比上漲幅度持續(xù)名列全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)控城市首位。無(wú)論是接踵而來(lái)的開發(fā)商,還是絡(luò)繹不絕的外地購(gòu)房者,不約而同的一個(gè)“說(shuō)法”是,看好“北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)”的概念,當(dāng)?shù)赝恋睾妥》績(jī)r(jià)格仍會(huì)大幅升值,投資不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。
  除了這種地方概念,還有“大概念”。近年來(lái),為力挺房?jī)r(jià),房地產(chǎn)行業(yè)中,“奧運(yùn)說(shuō)”、“世博會(huì)說(shuō)”十分盛行,一些人聲稱奧運(yùn)會(huì)、世博會(huì)舉辦前房?jī)r(jià)不會(huì)下降。最近又冒出所謂“15年增長(zhǎng)期”的說(shuō)法,認(rèn)為中國(guó)與戰(zhàn)后日本情形相仿佛,經(jīng)濟(jì)會(huì)有持續(xù)15年的增長(zhǎng)期,在這一時(shí)期內(nèi)房?jī)r(jià)只會(huì)升不會(huì)降。這些概念成為刺激人們購(gòu)房欲望、導(dǎo)致房?jī)r(jià)大幅攀升的心理誘因。
  不可否認(rèn),房?jī)r(jià)變動(dòng)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)狀況的一種反映。但房地產(chǎn)不是經(jīng)濟(jì)的全部,只是眾多行業(yè)中的一個(gè),住房是眾多商品中的一類,把具體某個(gè)行業(yè)甚至于某種商品的價(jià)格上升,與某個(gè)概念直接綁到一起,認(rèn)為它們之間具有必然的因果關(guān)系,顯然忽視了市場(chǎng)的復(fù)雜性和商品價(jià)格“一果多因”的特點(diǎn)。決定房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素應(yīng)當(dāng)不是什么概念,而是房地產(chǎn)業(yè)的健康狀況,是合理的供需關(guān)系。如果房?jī)r(jià)畸高,作為滿足人們居住需求的住房偏離其基本屬性,成為投機(jī)炒作的對(duì)象,價(jià)格嚴(yán)重脫離價(jià)值,表明這一行業(yè)存在較嚴(yán)重的問(wèn)題。認(rèn)為舉辦奧運(yùn)會(huì)、世博會(huì),房?jī)r(jià)就要節(jié)節(jié)攀升,居高不下,更像是某些人故意制造的一種“大忽悠”。
  概念本身不是經(jīng)濟(jì)。根據(jù)某個(gè)概念對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè),應(yīng)全面、準(zhǔn)確,實(shí)事求是。目前對(duì)房?jī)r(jià)的判斷,最有力的依據(jù)莫過(guò)于中央政府頻繁出臺(tái)、不斷加大力度的“組合拳”調(diào)控措施。這些傳達(dá)出的明確信號(hào)就是:不允許房?jī)r(jià)如此一味瘋長(zhǎng),不允許房地產(chǎn)商各種違法違規(guī)現(xiàn)象和地方政府的“機(jī)會(huì)主義”行為,避免出現(xiàn)市場(chǎng)泡沫,防范金融風(fēng)險(xiǎn)影響,保持經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。
  因?yàn)槭袌?chǎng)本身的復(fù)雜性,目前對(duì)房地產(chǎn)業(yè)采取的調(diào)控措施,有的未能立即見效,但遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,毫無(wú)疑問(wèn)是宏觀調(diào)控堅(jiān)定不移的重要目標(biāo)。地方政府對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)是否健康、房?jī)r(jià)是否正常應(yīng)該有一個(gè)清醒的判斷,采取積極措施落實(shí)宏觀調(diào)控要求,正確引導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng);而無(wú)論是開發(fā)商還是住房投資者,在概念滿天飛的時(shí)候,尤其要引起警覺。一味沉溺于概念制造的閃閃金光中不能自拔,只想著從房市中分一杯羹,而無(wú)視其風(fēng)險(xiǎn),跟風(fēng)而行,最后難免出現(xiàn)“炒地變成地主”、“炒房變成房東”的結(jié)局。
  相關(guān)稿件
 
主站蜘蛛池模板: 国产精品一卡二卡三卡| 亚洲中文久久精品一码| 99久久国产免费福利| 日本一区二区三区四区不卡| 国产精品99久久精品一区二| 日韩无码高清一区二区| 日韩精品无码337粉嫩| 亚洲高清视频一区| 国产亚洲色婷婷久久精品| 亚洲香蕉毛片久久网站| 亚洲国产精品无码一区二区久| 无码中文字幕乱码免费2| 久久精品亚洲一区二区三区无码| 国产精品精品一区二区三区网站| 粉嫩av一区二区三区四区| 毛片一级在线中文一区二区| 亚洲精品日韩中文字幕久久久 | 影音先锋免费av资源在线资源| 久久久久亚洲av无码专区首久久| 亚洲av无码无限在线观看| 久久久无码精品亚洲日韩一二区| 日韩黄色视频在线观看| 99re8在线视频精品免费| 亚洲成av人片天堂网无码| 国产精品三级一区二区在线播放 | 一级特黄欧美曰皮片| 亚洲国产中文v高清在线观看| 亚洲中文字幕第一页在线| 中文字幕国产91| 国产在线丝袜精品一区免费| 久久精品成人免费观看97| 久久国产免费观看精品| 国产一区二区三区喷潮| 久久久人妻无码精品一区二区三区| 日韩欧美熟妇久久久久久| 最新亚洲人成网站在线影院| 超虎粉嫩自慰观看新朋友| 日本不卡高清中文字幕免费| 无码综合一区二区三区| 久久做人人做人人综合| 99久久久免费精品播放|