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| 讓限價(jià)房的調(diào)控效應(yīng)進(jìn)一步放大 |
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| 2008-02-27 新華社記者:吳俊 彭勇 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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廣州推出每平方米6500元的限價(jià)房不到一個(gè)月，限價(jià)房周圍的商品房即紛紛開始降價(jià)。限價(jià)房的這一效應(yīng)令飽受房價(jià)虛高之苦的市民歡欣鼓舞，讓他們看到了國家調(diào)控房價(jià)的決心。
長久以來，房價(jià)問題一直云遮霧罩。開發(fā)商編造理由單方面提價(jià)者有之，炒樓者結(jié)成聯(lián)盟喊漲者有之，不法中介吃差價(jià)暗中加價(jià)者有之……凡此種種，使得購房者如霧里看花，無從看清真相。限價(jià)房的出現(xiàn)，仿佛一把陽光下的利劍，霎時(shí)戳破了那些無良開發(fā)商“土地緊”“材料漲價(jià)”等謊言。
更重要的是，限價(jià)房彰顯了政府穩(wěn)定樓市的勇氣和決心，讓哄抬房價(jià)者不敢再心存僥幸。從限價(jià)房的醞釀、建設(shè)到推出，一系列雷厲風(fēng)行的步驟，體現(xiàn)了政府對公共利益的勇于負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。加上此前出臺的一系列樓市調(diào)控政策，人們有理由相信：一個(gè)與經(jīng)濟(jì)社會同步發(fā)展的、符合大眾心理預(yù)期的樓市將逐步走來。
應(yīng)該看到，將帶有社會屬性的住房一味簡單地交給市場，導(dǎo)致“擊鼓傳花”的游戲愈演愈烈，房價(jià)高聳入云，遙不可及，一度出現(xiàn)了房價(jià)虛高、市場恐慌的非正常現(xiàn)象。對房地產(chǎn)這種關(guān)乎百姓切身利益的大事，政府部門不能做旁觀者，要從維護(hù)公共利益出發(fā)，采取積極措施進(jìn)行干預(yù)。政府推出限價(jià)房等措施，不僅抑制了房價(jià)過快增長，而且減少了房價(jià)大起大落造成的劇烈震蕩，對社會各方都具積極意義。
限價(jià)房正漸次在全國推開，限價(jià)房所到之處，市民們均表示熱情歡迎。有關(guān)部門下一步要做的是，趁勢而為，更好地解決限價(jià)房的合理定價(jià)和購房者的資格審查等問題，讓限價(jià)房進(jìn)一步規(guī)范化，真正更大更好地發(fā)揮其穩(wěn)定房價(jià)、為百姓謀福利的積極作用。 |
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