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近日，深圳一些房主選擇把房子扔給銀行，他們不再償還貸款。不少購房者選擇斷供并非供不起，而是因?yàn)榉績r(jià)下跌太厲害，即使斷供賠了首付再買房，也比繼續(xù)還貸劃算。李小姐交了三個(gè)月月供后決定斷供（7月15日央視經(jīng)濟(jì)半小時(shí)）。
房價(jià)水平與百姓收入承受力之比，我國70個(gè)大中城市一直高企并逾6倍，深圳在前年竟高達(dá)20倍以上；而美國房價(jià)與收入比還從未越過4倍這道坎。美國參議院日前剛表決批準(zhǔn)一項(xiàng)總額3000億美元的救“房奴”于水火中的計(jì)劃，以幫助約40萬無力支付月供的購房者保住房產(chǎn)。
深圳房價(jià)真的“價(jià)量”雙跌嗎？國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)是權(quán)威的，今年3月份我國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.7%，4月份為10.1%，5月份為9.2%。可見，房價(jià)瘋狂上躥的腳步仍未被拽住。
百姓買一套房如果真正用于居家過日子，是不會像李小姐這般“一降就鬧”的。因?yàn)閮r(jià)格的升降對買房自住者沒有實(shí)質(zhì)影響。真正在這場“斷供運(yùn)動”中渾身不對勁的并非買房自住者，而是吃慣了厚利的開發(fā)商與賺了錢的房子“炒家”。
需要在“斷供運(yùn)動”中保持冷靜與充滿智慧的應(yīng)是房市政策制定者們。要時(shí)刻保持清醒頭腦，不能被最近在各種平臺上高調(diào)“哭窮”的房產(chǎn)商哭花了視線和哭丟了底線，始終要堅(jiān)守房控國策不動搖，讓房價(jià)盡快回到“生它養(yǎng)它”的蒼生實(shí)境中來。只有這樣才能讓那些將公民基本住房拿去“炒現(xiàn)”的投機(jī)者不能再來蹚房市的渾水，最終不得不“吐”出自己投機(jī)多占的住房。 |