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| 不要再干政府幫開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的蠢事了 |
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| 2009-04-02 蘇萬(wàn)明 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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山東省濰坊市寒亭區(qū)政府日前出臺(tái)文件，要求全區(qū)副科級(jí)以上現(xiàn)職干部上半年每人至少替開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售一套住房。完不成任務(wù)者，按比例從所在單位已認(rèn)定的全年招商引資額中扣減，個(gè)人還可能遭通報(bào)、扣工資等處罰（相關(guān)報(bào)道見(jiàn)3月30日本報(bào)）。記者1日從有關(guān)部門(mén)獲悉，這一政策目前已經(jīng)停止實(shí)施。
政府變成了“售樓處”，政府工作人員變成了“售樓小姐”“售樓先生”，地方政府對(duì)行政權(quán)力的濫用，簡(jiǎn)直讓人瞠目結(jié)舌。
政府強(qiáng)制干部為開(kāi)發(fā)商賣(mài)房，原因無(wú)非是當(dāng)前商品房銷(xiāo)量下滑、成品房積壓嚴(yán)重，房地產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)地方GDP和財(cái)政收入增長(zhǎng)受到影響。但房地產(chǎn)市場(chǎng)不振，應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格規(guī)律、供求關(guān)系進(jìn)行調(diào)整，開(kāi)發(fā)商愿意“死撐”不降價(jià)，問(wèn)題出在開(kāi)發(fā)商。政府強(qiáng)制公務(wù)員為開(kāi)發(fā)商賣(mài)房，不僅不能挽救房地產(chǎn)行業(yè)，反而可能助長(zhǎng)開(kāi)發(fā)商囤房、捂盤(pán)等不良行為，使房?jī)r(jià)理性回歸之路變得更加漫長(zhǎng)。
事實(shí)證明，一些地方依賴(lài)房地產(chǎn)行業(yè)支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的做法，已經(jīng)越來(lái)越不可行。這種發(fā)展模式下，政府用于招拍掛的土地越來(lái)越多，而用于廉租房、經(jīng)適房等百姓安居工程的土地越來(lái)越少，困難群眾住房困難遲遲得不到解決。
今年的政府工作報(bào)告明確指出，深化城鎮(zhèn)住房制度改革，滿(mǎn)足居民多層次住房需求，努力實(shí)現(xiàn)居者有其屋。各級(jí)政府要把發(fā)展房地產(chǎn)的主要力量放在保障性住房建設(shè)，屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的改善性住房部分交還給市場(chǎng)，幫開(kāi)發(fā)商賣(mài)房這等“病急亂投醫(yī)”的蠢事可不能再出現(xiàn)了。 |
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