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“保障性住房的建設(shè)需要兩條腿，政府解決一部分，市場方面也需要參與，與此同時，老百姓的住房觀念也有待改變，現(xiàn)在很多人買不起房，就埋怨政府和開發(fā)商，是有些不對的。”昨日，一位全國政協(xié)委員的觀點(diǎn)在網(wǎng)上引起了軒然大波。
“買不起房，就不該埋怨政府和開發(fā)商”的觀點(diǎn)，在“房地產(chǎn)大佬”中頗為流行，比如任志強(qiáng)在多年前就提出過“住房富人優(yōu)先論”。這類叢林法則透露出血淋淋的“金錢決定論”：你收入少，就活該住不起房！如果這也算道理，房地產(chǎn)商們大概也可以讓百姓在看病難、看病貴問題上“改變觀念”——誰讓你口袋中的“銀子”不夠？
基本住房本不該是奢侈品，只不過是基本的必需品。在這位委員的邏輯中，似乎將住房等同于奢華的路易·威登（LV）包了。對于LV包，確實(shí)可以說：買不起就不要硬充面子。但住房畢竟不同于LV，我買不起價格高昂的LV，還可以買低廉實(shí)用的包。老百姓買不起住房、看不起病，還有什么“替代品”？
畢竟，老百姓不是在買花園別墅般的“豪宅”，很多老百姓所希望得到的住房只是一個“不需要華麗的地方”、“不需要多大的地方”。如果老百姓奢靡消費(fèi)，追求豪宅，那確實(shí)應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念。但現(xiàn)在中國老百姓的住房消費(fèi)還在哪個層次呢？可以說，有很多人連基本功能型消費(fèi)層次都還達(dá)不到。在這種情況下，不反思高房價是否合理，卻要百姓“安于買不起住房的現(xiàn)狀”，在“賺錢不夠”問題上做深刻的“自我反思”，這算不算“只許州官放火不許百姓點(diǎn)燈”？
在住房問題上，應(yīng)該從住房富人優(yōu)先論轉(zhuǎn)變?yōu)樽》科樟_大眾優(yōu)先，道理很簡單，住房的用地屬于公共資源，而富人僅僅只是少數(shù)，從公平角度看，住房不能成為只有富人才消費(fèi)得起的商品。房地產(chǎn)商們不該動輒可笑地質(zhì)問：“誰讓你錢不夠？買不起房是你自己的錯。”
2月27日，溫家寶總理說：“我也知道所謂‘蝸居’的滋味”，他說，“但是我有決心，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，使房價能夠保持在一個合理的價位。”溫總理的話，需要房地產(chǎn)商們與時俱進(jìn)地跟進(jìn)。 |